房屋租赁合同20205篇.docxVIP

房屋租赁合同20205篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方是______所有权人，依法享有其所有房屋的出租权；乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方，房屋面积约______平方米，房屋构造包括______，并同时将房屋内的设备、家具、陈设等一并租给乙方。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金

乙方同意按照每年______元（大写：人民币______元整）的租金标准支付给甲方。租金支付方式为______，即每______个月支付______元，每次不得晚于当月______日支付。另外，乙方需要按照约定承担相应的水、电、燃气、物业费等公共设施费用。

三、押金

乙方在租赁期间向甲方交纳押金______元（大写：人民币______元整）作为履行该合同的保证金。租赁期满或解除合同后，押金将在______个工作日内退还给乙方，押金不得用于抵付租金。

四、使用方式

乙方同意将租赁房屋仅限于______的居住使用，不得进行商业租赁、转租、改建等行为。乙方需妥善保管和使用房屋及内部设备，不得私自擅自拆卸、改变房屋的结构或设计。禁止乙方从事违法活动或从事损害他人利益的行为。

五、维修和保养

甲方需对房屋及其设备进行定期的维护和保养，确保房屋处于适宜居住的状态。如发生非人为损坏，甲方将负责修复。乙方如发现房屋设备损坏或故障，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

任何一方如未能履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。如因严重违约情形导致合同解除，乙方除要承担违约金外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

任何一方在履行合同过程中有意变更合同内容，需经双方协商一致，并出具书面变更协议。如因不可抗力影响合同履行，任何一方有权提出解除合同，但需提前______个月书面通知对方。

八、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

4.本合同内容如有争议，以______的法律法规为准。

甲方（盖章）：________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________日期：______年______月______日

（此文档为模板，并不具有法律效力，具体合同以当事双方约定为准。）

篇2

房屋租赁合同2020

第一章总则

第一条为进一步规范房屋租赁活动，维护房东和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本房屋租赁合同。

第二条房屋租赁合同适用于在中国境内出租住宅或商业用房及其配套设施的活动。合同双方为合法主体，有完全民事行为能力。

第三条房屋租赁合同应采用书面形式订立，未经书面形式订立的租赁合同无效。

第四条房屋租赁合同应当明确房屋的地址、面积、用途、交付日期、租金及支付方式、租期、保证金等重要条款。

第五条租赁合同的签订应当遵守自愿、平等、有偿、诚实信用的原则，不得利用欺诈、胁迫等手段签订合同。

第六条房屋租赁合同一经签订即生效，合同双方应当按照约定履行合同义务。各方有权主张合同所承诺的权利，并承担相应的义务。

第七条房屋租赁合同应当订明租赁期限。租赁期限的约定应当符合国家有关规定，不得违反法律法规。

第二章租赁标的

第八条租赁房屋应当具备符合居住、经营等用途的基本条件，并能保障租赁双方的合法权益。

第九条房屋租赁合同应当明确房屋的用途，不得将居住房屋改变为其他用途，或将商业用房改为居住房屋，未经双方协商一致同意。

第十条租赁的房屋应当具备基本的供水、供电、供气等设施，设施完好，维护保养良好。

第十一条房屋租赁合同应当明确房屋的面积、构造、装修等情况，确保租赁双方对房屋的描述一致。

第十二条租赁双方应当共同对房屋进行验收，确认房屋的状况和装修是否符合合同约定。如有瑕疵应当及时协商解决。

第三章租金及支付方式

第十三条租金的支付方式包括按月支付、按季支付、按年支付等方式，由合同双方协商决定。

第十四条租金的计算以人民币为单位，应当明确约定每期租金的金额及支付时间。

第十五条租金的支付