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房产买卖合同样书常用版5篇

篇1

房产买卖合同是购买房产时必不可少的一份重要文件，它规定了双方在买卖房产过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益，是购买房产时必须签订的一份合同。在签订房产买卖合同时，双方应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，避免发生纠纷。

一、买卖房屋的条件

双方当事人应明确买卖房屋的具体条件，包括房屋的位置、面积、用途、产权状况等内容。卖方应提供清晰的房产证明文件，确保房屋的合法所有权。买方在购买房屋前也应对房屋进行认真的检查，确保房屋的质量符合自己的要求。

二、房屋交付和验收

房屋的交付是买卖成立的重要条件之一。双方应在合同中明确房屋的交付时间和方式，卖方应按时将房屋交付给买方，买方有权对房屋进行验收。如果房屋存在质量问题，买方有权拒绝接受房屋，或者要求卖方进行修缮。

三、房屋的过户手续

在购买房屋后，买方需要办理房屋的过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下。卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明。双方应在合同中明确过户的具体流程和时间，确保过户手续的顺利进行。

四、房屋的价格和支付方式

房屋的价格是买卖合同中最重要的内容之一。双方应在合同中明确房屋的价格和支付方式，包括首付款、贷款方式、分期付款等内容。在签订合同之前，双方应做好充分的准备，确保支付方式的合理性和便利性。

五、房屋的保险和维修

房屋是有形资产，需要进行保险和定期维修，确保房屋的价值和使用功能。双方在购买房屋后，应及时购买房屋保险，确保房屋在意外情况下得到保障。双方还应商定房屋的维修责任，明确维修的范围和方式。

通过以上几点，我们可以看出房地产买卖合同样书中的主要内容和要点。在签订房产买卖合同时，双方应充分了解合同条款，慎重对待每一个细节，确保自己的权益得到充分保障。同时，双方也应遵守合同约定，诚实守信，共同维护合同的有效性，避免引起不必要的纠纷和损失。希望每一位购买房产的人都能按照合同的规定行事，顺利完成房产交易，实现美好的人生梦想。

篇2

房产买卖合同是买卖双方约定的权利和义务的法律文件，是保证双方权益，规范双方行为的重要法律依据。在签订房产买卖合同时，需要注意些什么？下面是一份关于房产买卖合同的样书参考，供大家参考。

房产买卖合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有______________（房产地址）位于____________________（具体位置）的房产，现有意将该房产转让给乙方，经双方协商一致，特签订本合同。具体内容如下：

一、房产基本情况：

1.房产地址：______________

2.房产面积：______________

3.房产产权证号：______________

4.房产用途：______________

5.房产权属：______________

二、交易价格：

1.房产交易总价为________元整（大写：_____________）。

2.乙方需向甲方支付_______万元作为首付款，余款在__________天内支付清楚。

三、房产权属：

1.甲方保证其有合法的房产所有权证明，并保证房产没有纠纷。

2.乙方收到房产所有权证明后，应在3个工作日内办理过户手续。

四、过户费用：

1.过户费用由乙方承担，具体费用为_______元。

2.如因甲方原因导致过户手续延误，过户费用由甲方承担。

五、逾期处理：

1.如乙方逾期未支付余款，应按照日息_____%支付逾期违约金。

2.如交易双方一方逾期履行合同义务，应承担相应的违约责任。

六、附条件：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

以上即为本次房产买卖合同的具体内容，请甲乙双方仔细阅读并签字盖章确认。如有任何争议，以签订本合同时的内容为准。

注：本合同未尽事宜，依据相关法律法规处理。愿双方合作愉快，合同顺利完成！

篇3

房产买卖合同是买卖双方就一定物价与其他事项达成一致意见，并确定各自的权利义务关系的书面文件。在房产买卖交易中，签订一份合同是非常必要的，因为一旦发生纠纷，合同可以作为法律依据，保障双