2024版养殖地租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁地块及租赁期限

1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该地块。

1.2租赁地块的面积为_______平方米（具体位置和边界以甲方提供的图纸为准）。

1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、养殖业务管理

3.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行养殖业务的管理和运营。

3.2乙方在租赁地块上建设的养殖设施应符合甲方提供的地块规划要求，并取得相关政府部门的事前审批手续。

3.3乙方应负责租赁地块的环境保护和安全生产，确保不对周围环境和他人权益造成损害。

四、维修及保养

4.1租赁期内，租赁地块及附属设施的维修和保养由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证租赁地块的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致租赁地块存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保租赁地块的水电供应充足，满足乙方的养殖需求。如因甲方原因导致水电供应不足，甲方应承担相应责任。

1.3甲方有权在租赁期限内对租赁地块进行规划调整，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

1.4甲方应负责租赁地块的安全生产监管，确保乙方在租赁地块内的养殖业务安全。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。如乙方需改变地块用途，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.2乙方应确保养殖业务符合我国相关法律法规和行业标准，不得从事非法养殖活动。如乙方违反相关法律法规，应承担相应责任。

2.3乙方应负责租赁地块内的环境保护和绿化工作，确保不对周围环境和他人权益造成损害。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。滞纳金收取总额不超过应付租金的_______%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁合同的促成方，不承担任何合同义务和责任。

3.2第三方中介应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行操作，确保甲乙双方的合法权益。

3.3甲方和乙方应支付给第三方中介佣金，具体金额双方协商确定。佣金支付时间与租金支付时间同期。

3.4如因第三方中介原因导致本合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁地块规划图纸

2.养殖设施建设审批手续

3.租赁