子女房屋分割离婚协议书(2024版).docx

合同编号：__________

协议日期：____年__月__日

甲方（父亲）：

姓名：____________

身份证号：__________

住址：____________

乙方（母亲）：

姓名：____________

身份证号：__________

住址：____________

鉴于甲方与乙方已办理结婚登记，婚后共同生活期间购得房产（房产证编号：__________，房产地址：____________），为明确双方在离婚后的房产分割事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房产购买价格为人民币____________元，购买时间为____年__月__日。

1.3房产按揭情况：贷款金额为人民币____________元，贷款期限为____年，贷款银行名为____________，还款方式为____________。

二、房产分割方式

（1）甲方分得房产的百分之__________，乙方分得房产的百分之__________。

（2）甲方分得的房产部分，包括房屋结构、装修及附属设施。

（3）乙方分得的房产部分，包括房屋结构、装修及附属设施。

三、房产过户及交付

3.1双方应在离婚手续办理完毕后__日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及复印件一份交付给乙方。

3.3双方应在过户手续办理完毕后__日内，按照分割比例，将房产实际交付给对方。

四、房产权益保障

4.1双方应保证在离婚后的房产分割过程中，遵守国家法律法规，尊重对方合法权益。

4.2双方应保证在离婚后的房产分割过程中，不得有损害对方利益的行为。

4.3双方应共同承担房产可能产生的税费、物业管理费等费用。

五、其他约定

5.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本协议一经生效，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。

甲方（父亲）：____________

签字：____________

日期：____年__月__日

乙方（母亲）：____________

签字：____________

日期：____年__月__日

【注】：本协议内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方分得的房产部分，包括房屋结构、装修及附属设施，甲方应承担由此产生的维修、养护、管理等相关费用。

1.2甲方应在离婚手续办理完毕后__日内，向乙方支付房产分割款项，支付金额为人民币__________元。

1.3甲方在离婚后的房产分割过程中，不得有损害乙方利益的行为，包括但不限于将房产过户给第三方、抵押、出售或出租等。

1.4甲方在离婚后的房产分割过程中，应配合乙方办理房产过户手续，如有争议，双方应友好协商解决。

1.5甲方在离婚后的房产分割过程中，如有违反本协议约定的行为，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方分得的房产部分，包括房屋结构、装修及附属设施，乙方应承担由此产生的维修、养护、管理等相关费用。

2.2乙方应在离婚手续办理完毕后__日内，向甲方支付房产分割款项，支付金额为人民币__________元。

2.3乙方在离婚后的房产分割过程中，不得有损害甲方利益的行为，包括但不限于将房产过户给第三方、抵押、出售或出租等。

2.4乙方在离婚后的房产分割过程中，应配合甲方办理房产过户手续，如有争议，双方应友好协商解决。

2.5乙方在离婚后的房产分割过程中，如有违反本协议约定的行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介在房产分割过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理双方之间的争议。

3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，包括但不限于房地产经纪资格、律师资格等。

3.3第三方中介在办理房产过户手续过程中，应严格按照国家法律法规和双方协议约定的条款进行操作。

3.4第三方中介在办理房产过户手续过程中，如需收取费用，双方应按照国家法律法规和行业规定支付。

3.5双方对第三方中介的服务满意度有异议时，可协商更换中介，或向相关行业协会投诉。

3.6双方在第三方中介服务过程中，如有违反本协议约定的行为，另一方有权依法追究其法律责任。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在房产分割过程中的权利义务，以确保双方合法权益的保障。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，并根据实