场地代租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

场地代租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____________________平方米。

1.2甲方应保证场地的合法性，具备相关法律法规规定的出租条件。

1.3乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1甲方负责承担场地租赁期内场地的一切物业管理费用。

4.2乙方负责承担租赁期内自身使用场地的水、电、网络等相关费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证场地的安全、整洁，确保场地设施正常运行。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，合理使用场地。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用场地的经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

5.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证场地的合法性，具备相关法律法规规定的出租条件，且场地的产权、使用权无争议。如因场地产权、使用权等引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方责任：如因甲方的原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：因甲方原因导致场地的设施损坏、场地的安全隐患等。

1.3甲方义务：甲方应保证场地的安全、整洁，确保场地设施正常运行。在租赁期内，甲方应负责对场地进行定期检查、维修，确保场地符合约定的用途。

1.4甲方权利：甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监管，如发现乙方有违法活动或损害甲方及他人合法权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方承诺按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

2.2乙方责任：如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：因乙方原因导致场地的设施损坏、场地的安全隐患等。

2.3乙方义务：乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，合理使用场地。在租赁期内，乙方应负责对场地内的设施进行日常维护，确保设施的正常运行。

2.4乙方权利：乙方有权按照约定的用途使用场地，并享有在租赁期内的使用权。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订及履行。包括但不限于：提供租赁市场的相关信息、协助双方进行价格谈判、办理租赁手续等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应承担中介费用，并在签订合同之日起____日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，如因第三方中介的原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介权利：第三方中介有权按照约定的标准收取中介费用，并有权要求甲方支付因中介服务产生的其他合理费用。

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.场地使用权证明文件

3.场地现状图片及视频资料

4.场地设施清单及维护记录

5.租赁合同补充协议

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.第