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合同编号：__________
甲方：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方自愿协商，就离婚涉及的按揭房屋相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。
1.2该房屋目前处于按揭贷款状态，贷款银行：__________，贷款账号：__________，贷款余额：__________元。
第二条离婚后房屋所有权归属
2.1甲乙双方同意，离婚后该房屋所有权归__________所有。
2.2甲乙双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。
第三条离婚后按揭贷款承担
3.1甲乙双方同意，离婚后该房屋的按揭贷款由__________承担。
3.2承担按揭贷款的一方应按照贷款合同约定按时还款，确保贷款信用良好。
第四条离婚后房屋使用权
4.1离婚后，该房屋的使用权归__________所有。
4.2非使用权人不得干涉房屋的使用和管理，不得妨碍房屋的正常居住和使用。
第五条房屋出售或转让
5.1甲乙双方同意，离婚后如需出售或转让该房屋，应协商一致并遵循相关法律法规。
5.2出售或转让房屋所得款项分配：__________。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。
6.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改和解除
8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
第九条其他约定
9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所提供的离婚协议书内容真实、准确、完整，不存在虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。
10.2甲方应确保其签署的协议符合法律法规的规定，不得违反国家政策。
11.甲方义务
11.1甲方应在离婚协议书生效后，按照约定履行相关义务，包括但不限于办理房屋过户手续、承担按揭贷款等。
11.2甲方应保证非使用权人对房屋的使用和管理不干涉，不得妨碍房屋的正常居住和使用。
12.甲方权益
12.1甲方在离婚协议书生效后，有权按照约定享有房屋的出售或转让权。
12.2甲方在按揭贷款承担过程中，有权要求乙方协助履行相关义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方承诺
13.1乙方保证所提供的离婚协议书内容真实、准确、完整，不存在虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。
13.2乙方应确保其签署的协议符合法律法规的规定，不得违反国家政策。
14.乙方义务
14.1乙方应在离婚协议书生效后，按照约定履行相关义务，包括但不限于协助甲方办理房屋过户手续、承担按揭贷款等。
14.2乙方应保证非使用权人对房屋的使用和管理不干涉，不得妨碍房屋的正常居住和使用。
15.乙方权益
15.1乙方在离婚协议书生效后，有权按照约定享有房屋的出售或转让权。
15.2乙方在按揭贷款承担过程中，有权要求甲方协助履行相关义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.1第三方中介作为甲乙双方的见证人和协助人，负责协助甲乙双方办理离婚协议书的签署、房屋过户手续等相关事宜。
16.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应严格遵守法律法规和行业规范。
17.第三方中介的服务费用
17.1甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，具体费用金额和支付方式在合同中明确。
17.2第三方中介在提供服务过程中，应保证服务质量和效率，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。
18.第三方中介的必威体育官网网址义务
18.1第三方中介应对甲乙双方提供的个人信息和离婚协议书内容必威体育官网网址，不得泄露给任何无关第三方。
18.2第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.按揭贷款合同复印件
3.房屋买卖合同复印件（如有）
4.离婚证复印件
5.身份证复印件
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