中国房地产企业监测报告（2024年6月）.pdf

中国房地产企业监测报告（2024年6月）

中国房地产企业监测报告（2024年6月）

企业：6月龙头房企业绩环比增加，融资规模环比减少

【本月导读】

◆市场需求：6月一二线楼市成交量环比增长。

CREIS中指数据显示，2024年6月，一线城市商品住宅平均成交面

积为72.42万㎡，同比下降8.20%，环比增长36.26%；二线城市商品

住宅平均成交面积为57.72万㎡，同比下降4.17%，环比增长38.58%；

三线代表城市商品住宅平均成交面积为17.33万㎡，同比下降29.56%，

环比下降3.67%。

◆销售情况：龙头房企业绩环比增加。

6月监测的品牌房企销售额整体较上月增加32.8%。环比来看，监测

的10家房企销售额几乎全部出现环比增长，其中中海地产环比增幅

最大，为136.9%。同比来看，10家房企销售业绩超半数出现同比下

降，其中碧桂园同比降幅最大，为81.1%。整体企业销售额相比去年

同期下降14.6%。

◆拿地情况：6月品牌房企拿地较上月增加。

6月重点监测品牌房企累计新增土地面积48.89万平方米，环比增加

258.96%；规划建筑面积为66.01万平方米，环比增加285.42%；

拿地成本113.32亿元，环比增加70.20%。本月保利发展土地出让

金额最多，拿地6宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为20.78万

平方米和47.51万平方米，出让金为47.36亿元。

◆融资情况：6月房企融资规模较上月减少。

重点监测房企发生融资35笔，累计融资金额合计365.77亿元，金

额较上月减少53.58%，其中融资单笔最高为武汉城建集团5亿美元

的可持续发展债券。

中国房地产企业监测报告（2024年6月）

目录

12024年6月中国房地产企业整体经营状况1

1.16月全国市场整体情况1

1.1.1市场需求1

1.1.2供求情况1

1.1.3政策盘点1

1.26月重点企业整体情况2

1.2.1重点企业拿地情况2

1.2.2重点企业销售情况2

1.2.3重点企业融资情况3

22024年6月品牌房地产企业经营状况8

2.1万科10

2.1.1新增土地储备10

2.1.2全国销售情况10

2.1.3热销项目11

2.2保利发展13

2.2.1新增土地储备13

2.2.2全国销售情况13

2.2.3热销项目14

2.3中海地产16