2024房地产经纪委托合同.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房产。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务。

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）向乙方提供房产的实际情况，包括但不限于房产的权属证明、土地使用权证明、房产证等相关文件，并保证提供的信息真实、准确、完整；

（2）按照本合同约定的价格和付款方式，向乙方支付佣金及各项费用；

（3）在合同有效期内，不得自行或委托其他第三方出售/购买房产，以免影响乙方的经纪服务；

（4）协助乙方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、物业交接等；

（5）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，配合乙方完成房产交易。

2.2乙方权利和义务：

（1）根据甲方的委托，积极开展房产出售/购买的经纪活动，尽力维护甲方的合法权益；

（2）保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房产交易情况；

（3）按照本合同约定的服务费用标准，向甲方收取佣金及各项费用；

（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将委托事项转委托给其他第三方；

（5）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，合规开展经纪活动。

三、合同的履行和期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2在合同有效期内，乙方应按照甲方的委托，积极开展房产出售/购买的经纪活动。

3.3合同到期后，如甲方仍需乙方提供经纪服务，双方可签订《房地产经纪服务延续合同》。

四、佣金及费用

4.1双方同意，本合同的佣金标准为房产交易总价的____%。

4.2双方同意，佣金支付的方式为：在房产交易完成后，甲方应向乙方支付佣金。

4.3除佣金外，乙方在提供经纪服务过程中发生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按照约定支付佣金及其他费用的，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付完毕。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权：甲方同意在合同有效期内，不得自行或委托其他第三方出售/购买房产，以免影响乙方的经纪服务。如甲方违反本约定，应向乙方支付违约金，违约金标准为房产交易总价的20%。

1.2甲方提供资料：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供房产的权属证明、土地使用权证明、房产证等相关文件，并保证提供的信息真实、准确、完整。如甲方未按约定提供资料，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方提供完毕。

1.3甲方支付佣金：甲方应在房产交易完成后，向乙方支付佣金。如甲方未按照约定支付佣金，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付完毕。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方积极开展经纪活动：乙方应根据甲方的委托，积极开展房产出售/购买的经纪活动，尽力维护甲方的合法权益。如乙方未按约定积极开展经纪活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为房产交易总价的10%。

2.2乙方保守甲方隐私：乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房产交易情况。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为房产交易总价的20%。

2.3乙方支付费用：除佣金外，乙方在提供经纪服务过程中发生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付完毕。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：如甲方或乙方引入第三方中介参与房产交易，应事先通知对方，并征得对方同意。如未经对方同意引入第三方中介，对方有权解除合同，并要求违约