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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1甲方出租的办公场所厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租租赁物用于__________（注明用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁物的整体结构安全和公共设施的正常运行。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。
4.3租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第七条解除合同
7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方承诺租赁物符合乙方经营需要，具有合法的使用功能。如因甲方原因导致租赁物无法达到约定用途，甲方应承担由此产生的全部费用。
2.甲方应保证租赁物在租赁期间具有合法的权属证明，如因甲方权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。如甲方违反本款约定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.甲方应确保租赁物周边的安全环境，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。
5.甲方应在租赁期间负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的使用安全。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时
1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反本款约定，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。
3.乙方应在租赁期间负责租赁物的保险事宜，如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，保险费用由乙方承担。
4.乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押权或其他权利负担。如乙方违反本款约定，乙方应承担由此产生的全部责任。
5.乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，如因乙方违法行为导致租赁物被行政机关查处，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
2.第三方中介应按照约定及时办理租赁合同的备案手续，如因第三方中介原因导致备案不成功，第三方中介应承担相应的责任。
3.第三方中介应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4.第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，如因第三方中介原因导致合同履行困难，第三方中介应承担相应的责任。
5.第三方中介收取的费用应明确告知甲方和乙方，如第三方中介擅自收取额外费用，甲方和乙方均有权拒绝支付。
一、附件列表：
1.租赁物权属证明
2.乙方经营资质证明
3.租赁物周边安全环境评估报告
4.租赁物结构和使用用途证明
5.租金支付记录
6.保险单副本
7.租赁合同备案证明
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