农场旧房买卖合同模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

农场旧房买卖合同模板2024年通用

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的农场旧房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________（列举附属设施）。

1.3甲方应当保证出售的房屋及附属设施不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意农场旧房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的__________%；

（2）乙方在办理房屋过户手续完成后，向甲方支付购房款的剩余__________%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应当向乙方交付房屋及附属设施，并办理相关过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续所需的时间按__________（相关部门）的规定执行。

四、权利义务

4.1甲方应当保证出售的房屋及附属设施符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方应当按照约定支付购房款，并承担办理过户手续所需的费用。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自违约。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为__________元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋及附属设施的全面、真实、准确的资料，包括但不限于房屋权属证明、土地使用权证明、房屋质量检测报告等。

1.2甲方应对房屋的现状及附属设施的性能、功能等进行详细介绍，确保乙方在购买前对房屋及附属设施有充分的了解。

1.3甲方承诺在出售房屋及附属设施过程中，遵守国家相关法律法规，不得隐瞒、虚报房屋及附属设施的实际情况。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，作为购房定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

2.2乙方应在办理房屋过户手续完成后，向甲方支付购房款的剩余__________%。

2.3乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应在本合同签订之日起，向甲方支付佣金，佣金金额为本合同交易价格的__________%。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，不得隐瞒、虚报房屋及附属设施的实际情况。

3.3第三方中介应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如因中介原因导致过户手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如中介服务未能如期完成，甲方、乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.土地使用权证明

3.房屋质量检测报告

4.房屋现状照片及视频

5.附属设施清单及功能说明

6.房屋过户手续相关文件

7.支付凭证及转账记录

8.合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。

2.甲方未如实告知房屋及附属设施的实际情况，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

4.乙方未履行合同约定的义务，视为违约。

5.第三方中介未按约定时间完成中介服务，视为违约。

6.第三方中介未如实告知房屋及附属设施的实际情况，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地使用权证