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中国矿业大学《土地经济学》2022-2023学年第一学期期末试卷

考试课程：土地经济学

考试时间：180分钟

专业：土地资源管理

总分：100分

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.土地经济学的核心研究内容是：

A.土地的物理性质

B.土地的社会功能

C.土地的使用、配置与管理

D.土地的法律法规

2.土地使用权的市场化主要表现为：

A.土地的拍卖与转让

B.土地的无偿划拨

C.土地的政府征用

D.土地的长期租赁

3.土地的“机会成本”指的是：

A.使用土地所需的实际成本

B.不使用土地而可能获得的收益

C.土地的市场售价

D.土地的维护费用

4.以下哪项政策有助于提升土地利用效率？

A.提高土地出让价格

B.加强土地使用规划和管理

C.限制土地交易

D.提高土地税收

5.土地资源的最优配置通常需要考虑：

A.土地的社会价值和市场价值

B.土地的历史价值和文化价值

C.土地的环境价值和生态价值

D.土地的地理位置和经济效益

6.土地经济学中，土地使用强度的概念主要指：

A.土地的使用面积

B.土地的开发程度

C.土地的投资金额

D.土地的利用频率

7.土地市场的不完全竞争表现为：

A.土地的买卖价格由市场决定

B.土地的供求关系完全平衡

C.土地的使用权有多个买家和卖家

D.土地的市场信息不对称

8.下列哪项因素不会直接影响土地价格？

A.土地的地理位置

B.土地的法律政策

C.土地的开发用途

D.土地的气候条件

9.土地价值评估中，常用的评估方法包括：

A.成本法、市场法和收益法

B.成本法、比较法和预测法

C.市场法、收益法和标准法

D.收益法、标准法和分析法

10.土地经济学研究的主要目标之一是：

A.增加土地资源的开发强度

B.提高土地使用的经济效益

C.限制土地的商业用途

D.增加土地的自然保护面积

二、判断题（每题2分，共20分）

11.()土地的市场化有助于提高土地资源的配置效率。

12.()土地的机会成本是指不使用土地所可能获得的经济利益。

13.()土地的价值仅受其地理位置的影响。

14.()土地使用强度是指土地的使用面积和开发程度。

15.()土地市场的不完全竞争通常表现为信息不对称。

16.()土地经济学中，土地使用权的市场化有助于资源的有效配置。

17.()土地价值评估时，市场法是一种常用的方法。

18.()土地经济学的研究只涉及土地的经济效益，不涉及环境保护。

19.()土地价格的决定因素包括土地的地理位置和开发用途。

20.()在土地经济学中，土地使用规划与管理是提高土地利用效率的重要措施。

三、填空题（每题2分，共20分）

21.土地经济学研究的重点是土地的__________、配置与管理。

22.土地的“机会成本”是指__________土地而可能获得的收益。

23.土地价值评估常用的方法包括__________法、市场法和收益法。

24.提高土地使用效率的措施包括加强土地__________和管理。

25.土地资源的最优配置需要综合考虑__________和市场价值。

26.土地的__________成本是指实际使用土地所需的费用。

27.土地市场中的不完全竞争通常表现为__________不对称。

28.土地使用强度主要指土地的开发__________和利用频率。

29.土地的市场化有助于提高土地资源的__________效率。

30.土地经济学的研究目标之一是提高土地使用的__________效益。

四、简答题（每题10分，共40分）

31.解释土地经济学的基本概念，并讨论其在土地管理中的应用。

32.描述土地价值评估的主要方法，并讨论这些方法在实际评估中的优缺点。

33.讨论土地资源的最优配置的重要性，并解释如何通过政策和管理措施实现资

源的优化配置。

34.说明土地市场中的不完全竞争现象，并讨论其对土地价格和土地利用效率的

影响。

注意：

-考生必须在规定时间内完成所有题目。

-考生不得携带任何与考试无关的物品进入考场。

-考生须遵守