房屋租赁安全协议合同模板.docx

房屋租赁安全协议合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方应在租赁期内合理使用房屋及相关设施，并按照约定支付租金。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责维修和保养出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及相关设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

六、安全生产及消防

6.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产及消防的法律法规，确保租赁期内房屋及设施的安全。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证明

3.乙方经营许可证或身份证明

4.房屋设施设备清单

5.安全生产及消防管理制度

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。

3.乙方在房屋内从事违法活动或擅自改变房屋结构。

4.乙方逾期迁离出租房屋，未支付违约金。

5.甲方未按约定维修和保养房屋及设施。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可解除合同并索赔。

2.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。

3.乙方违法活动或改变房屋结构：立即制止，报告相关部门，解除合同并索赔。

4.乙方逾期迁离出租房屋：催告乙方迁离，协商解决，如协商不成可依法追讨押金及违约金。

5.甲方未按约定维修和保养房屋及设施：催告甲方履行义务，协商解决，如协商不成可解除合同并索赔。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房屋租赁中介机构代理出租房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.住宅或商业用途的房屋租赁。

5.租赁房屋内含有特殊设施或设备。