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土地承包关系终止的决定

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《土地承包合同》（合同编号：__________），依据合同约定及国家相关法律法规，经双方协商一致，决定终止土地承包关系。现就终止土地承包关系相关事宜达成如下协议：

一、终止土地承包关系的范围和面积

1.甲方同意终止与乙方约定的__________亩土地的承包关系。

2.终止土地承包关系的土地位于__________（具体位置），四至界限清晰。

二、终止土地承包关系的时间

1.双方同意自本协议签订之日起，终止土地承包关系。

2.终止土地承包关系后，乙方应按照合同约定归还甲方土地。

三、终止土地承包关系的赔偿

1.甲方同意一次性支付乙方终止土地承包关系的赔偿金共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.赔偿金支付方式：甲方应在本协议签订之日起__________日内，将赔偿金支付至乙方指定的账户。

四、终止土地承包关系后的相关事宜

1.乙方应按照甲方的要求，办理土地承包关系终止手续，包括土地承包经营权证的变更、注销等。

2.终止土地承包关系后，乙方不得以任何理由占用、损毁甲方土地及地上附着物。

3.乙方应按照合同约定，对终止土地承包关系前的土地进行妥善处理，确保土地资源得到合理利用。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同终止土地承包关系不能正常进行，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定归还土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿金的__________%。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《土地承包合同》（合同编号：__________）

2.土地权属证明文件

3.土地承包经营权证

4.乙方经营状况报告

5.赔偿金支付凭证

6.土地归还证明文件

7.合同终止手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定归还土地，构成违约。

2.乙方占用、损毁甲方土地及地上附着物，构成违约。

3.乙方未按照合同约定处理终止土地承包关系前的土地，构成违约。

4.甲方未按照约定支付赔偿金，构成违约。

5.甲方未按照约定履行合同其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.土地承包关系：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，根据国家相关法律法规和合同约定，乙方在一定期限内对甲方土地享有承包经营权的关系。

2.承包经营权：指乙方在合同约定的范围内，对土地进行种植、养殖等经营活动的权利。

3.赔偿金：指甲方因终止土地承包关系，对乙方经营损失给予的补偿。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延归还土地，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。

2.乙方损毁土地及地上附着物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未处理终止土地承包关系前的土地，甲方可以要求乙方按照合同约定处理，确保土地资源合理利用。

4.甲方未支付赔偿金，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付赔偿金。

5.双方在履行合同过程中产生争议，可以先尝试协商解决，协商无果后再向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方需要终止与乙方的土地承包关系。

2.乙方需要提前终止土地承包关系并获取相应的赔偿。

3.甲方因国家政策调整、土地用途变更等原因需要终止土地承包关系。

4.乙方因经营困难、合同约定等原因需要终止土地承包关系。

5.双方因合同履行发生争议，需要明确违约行为及违约责任。