商品房买卖合同版3篇.docxVIP

商品房买卖合同版3篇

篇1

商品房买卖合同版

甲方（出售方）：（出售方全称）

乙方（购买方）：（购买方全称）

一、商品房基本情况

1.房屋基本信息

地址：

房屋楼栋号：

建筑面积：

使用面积：

产权性质：商品房

房屋结构：（如平层、复式等）

2.房屋权属情况

房屋所有权归属：

土地使用权归属：

3.房屋装修情况

房屋装修情况如现房、毛坯房、精装修等，具体情况如下：

二、房屋交付及交付条件

1.房屋交付日期：

2.交付条件：房屋交付时，房屋的基本设施和配套设备应当符合相关国家标准，乙方有权对房屋进行验收。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）（￥小写）

2.付款方式：乙方需按以下方式支付房款

-订金：人民币（￥小写）支付给甲方作为定金，双方签订本合同后，乙方需在（时间）内支付定金。

-首付款：人民币（￥小写），在签订合同后（时间）内支付给甲方。

-尾款：人民币（￥小写），在乙方领取房屋交付时支付给甲方。

四、过户手续

1.房屋过户时间：在乙方支付房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续并完成过户。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违约导致房屋无法交付的，乙方有权要求返还已支付的全部房款，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违约未按时支付房款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方承担相应违约责任。

六、其他约定

1.房屋欠缺或瑕疵：若房屋欠缺或瑕疵，乙方有权提出整改要求，甲方应在（时间）内完成整改。

2.合同解释权：本合同有效期为自双方签署之日起至房屋过户完成之日止，任何关于本合同的争议解释权归属于双方。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签署日期：_______________签署日期：_______________

以上为商品房买卖合同版，请双方认真阅读并在签署前仔细核对内容，确保双方权益。祝合作愉快！

篇2

商品房买卖合同范本

甲方（出卖方）：（出卖方名称）地址：

乙方（买方）：（买方名称）地址：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房产作价转让给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其位于（商品房地址）的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，房产的确切面积为（房地产登记面积），房产的权属证明为（房产证号），房产的所在楼层为（楼层），房产的用途为商业/住宅（划分清楚），房产附属设施包括（具体列举）。

第二条房产价格及支付方式

1.乙方同意以（价格数字）人民币整数作为房产的转让价格，甲方确认已经收到乙方支付的定金（金额数字）人民币整数。

2.乙方应在双方签订本合同之日起（房产过户完毕日期）前，将剩余房产款项支付给甲方。乙方可选择一次性支付或分期支付，如分期支付，则应根据以下方式支付：

（1）首期付款：在签订本合同之日起（期数时间）、乙方需支付（金额数字）人民币整数；

（2）之后每期付款：每（期数）月（日期）日前，乙方应支付（金额数字）人民币整数。

第三条过户手续

1.乙方应在支付完房产款项后（时间）、按照合同约定前往（房产所在地）进行房产过户手续。

2.房产过户的各项费用（如契税、维修基金、查档费等）由双方按照中国法律规定负担。

第四条房产交付

1.甲方应在乙方支付完所有房产款项后（时间）内，将房产物权证、相关证明文件等交付给乙方。

2.乙方应自接到房产物权证后（时间）内，前往相关部门办理房产过户手续。

第五条保证与承诺

1.甲方保证其有权出售房产，并且房产没有被司法机关强制执行、查封、担保等情况。若房产产生第三方权益导致本合同无法履行的，甲方应承担相应责任。

2.乙方保证支付房产款项，如乙方逾期支付，应按照中国法律规定承担相关违约责任。

3.双方均同意履行本合同，并对本合同的内容和条款达成一致意见。

第六条违约责任

1.如因乙方违反本合同规定以致不能完成本合同，乙方应承担相应违约责任。

2.如因甲方违反本合同规定以致不能完成本合同，甲方应承担相应违约责任。

第七条争议解决

本合同争议由双方友好协商解决，协商不