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物业合同范本要求

甲方（业主）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为物业所有者，乙方为专业的物业管理服务提供者，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_____________________

1.2物业类型：_____________________

1.3物业坐落：_____________________

1.4物业面积：_____________________

1.5物业使用性质：_____________________

第二条服务内容

2.1乙方应提供以下物业管理服务：

-物业的日常维护和保养；

-物业的安全保卫；

-物业的清洁卫生；

-物业的绿化养护；

-物业的设施设备管理；

-其他双方约定的服务事项。

2.2乙方应保证服务质量，遵守国家和地方有关物业管理的法律法规。

第三条服务期限

3.1本合同自________年____月____日至________年____月____日。

第四条服务费用

4.1甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费：

-按月支付，每月____日前支付；

-按季度支付，每季度第一个月的____日前支付；

-按年支付，每年的第一个月的____日前支付。

4.2物业管理服务费的标准为：______________________。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

-有权监督乙方的服务质量；

-有权要求乙方提供符合合同约定的服务；

-应按时支付物业管理服务费；

-应遵守物业管理的相关规定。

5.2乙方的权利和义务：

-有权按照合同约定收取物业管理服务费；

-有权对违反物业管理规定的行为进行制止；

-应提供符合合同约定的物业管理服务；

-应保护甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费，应按日支付违约金，违约金的标准为未支付金额的____%。

6.2乙方未提供符合合同约定的服务，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）