南京项目初步设计任务书.docVIP

南京某项目初步设计任务书-南京

一、?\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［项目］的文章项目概述

本\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［项目］的文章项目位于\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［南京］的文章南京市浦口区，总用地面积260000平方米，总建筑面积约70万平方米，其中规划住宅面积50万平方米，商业建筑面积20万平方米。该\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［项目］的文章项目由小高层住宅、18层高层住宅、点式高层及板式高层构成。

二、?\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计范围

住宅\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计为本地块总平面社区主次人口之连线以南，一期以东的作为本次二期的\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计范围。环路以内完毕浅埋式车库的\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计。幼儿园暂不进行初步\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计。

三、\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计依据

(一)?国家相关\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计规范及江苏省住宅\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计标准????(DGJ32/J26-2023)。

(二)?\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［南京］的文章南京市城市规划条例实行细则。

(三)?\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［南京］的文章南京市建筑物配建停车设施设立标准与准则。

(四)?市规划局关于建筑方案审查意见书。

(五)?市消防局关于建筑方案审查意见书。

(六)?市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。

(七)?市环保局关于建筑方案审查意见书。

(八)?本场地地质勘察报告。

(九)?本初步\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计任务书

四．\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计总规定

具体进一步了解规划方案及其说明，准确理解规划、人防、消防、环保等部门的建筑方案审查意见。依据国家相关规范规程和江苏省及\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［南京］的文章南京市地方标准，按照《\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计文献编制深度》（建设部2023版）的规定，做好各专业\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计并完毕\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计概算，协调好与景观、人防、消防、智能化等各专项\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计以及后续的施工图\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计对接工作，满足编制施工图\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计文献的需要，保证符合相关规定并顺利通过各有关部门审查。

五、专业\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计规定

（一）建筑专业

1.?体现建筑方案的\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计理念

2.?总体布局合理，交通组织流畅，室内空间尺寸符合功能及心理规定并满足规划、交通、消防、人防、环保、教委、供水、供电、供气、排水、电信等部门规定。

3.?总平面\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计要考虑设备用房、物业管理处、垃圾收集点、公共洗手间的设立。

3.1?设备用房的位置应避免对社区景观导致不利影响，更重要的是不能对周边的住户形成噪音、灰尘、视觉等的干扰。同时，应设立合适的途径供工作人员进出设备用房。

3.2?物业管理处应在不影响社区功能布局的前提下，布置在便捷位置(如入口附近)，以便内外人员工作联系而减少对社区的影响。

3.3?管理处的使用规定通常包含会议室、管理员办公室、业委会办公室、财务室、客户接待室、洗手间以及维修、保洁、绿化仓库。

3.4?垃圾中转站的地面标高\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计应考虑垃圾的转运方式：桶装垃圾装车对地面无特别规定；压缩式垃圾清运车规定地面高出室外地面1.5米且层高不小于4.5米。进出口的门应考虑耐久性（如不宜使用卷帘门）。

3.5?公共洗手间是提供应社区内活动或工作（如保安、保洁人员）的人员使用的,可考虑布置在首层较为隐蔽的位置；其数量与选点应考虑距离因素保证使用者能方便地使用；其使用规定仅需满足便器、洗手盘及拖布池即可；并配置给排水设施、排气通风设施和照明设施。

3.6?岗亭在社区主入口处规定按人流车流方向实行人车分流管理。岗亭的外窗最佳为推拉，道匝配备应考虑其提高速度合理且造型与社区形象相适，读卡器位置与岗亭最佳在同一侧，岗亭位置拟定期应当充足考虑人行、车行的进出口位置，方便停车取卡、读卡及缴费

4.??地下室\o点击有哪些信誉好的足球投注网站所有关于［设计］的文章设计规定如下：

4.1?底板：采用砼自防水结构，并设背水面防水层（通常为涂膜防水）且高出地下室室内地面600mm。

4.2、顶板埋深应综合考虑管线、绿化种