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物业管理法律法规

物业管理法律法规

一、简介

本文档旨在对物业管理相关的法律法规进行详细介绍和解析，

以指导物业管理机构和从业人员进行合规操作。

二、物业管理法律法规概述

1.《中华人民共和国物权法》（简称物权法）

-第一章物权的基本规定

-第二章不动产权

-第三章动产权

-第四章登记制度

-第五章契约制度

-第六章物权的取得

-第七章物权的变动

-第八章物权的限制和消灭

-第九章物权的保护和救济

-第十章附则

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称房地产管理法）

-第一章总则

-第二章房地产开发

-第三章住房

-第四章设施物业管理

-第五章城市土地

-第六章房地产经纪

-第七章住房政策

-第八章监督检查

-第九章法律责任

-第十章附则

3.《中华人民共和国物业管理条例》（简称物业管理条例）

-第一章总则

-第二章定义

-第三章物业服务合同

-第四章物业服务的内容与标准

-第五章物业费

-第六章业主大会和业主委员会

-第七章业主的权利和义务

-第八章物业管理机构的权利和义务

-第九章裁判程序和违法行为的处理

-第十章附则

4.《中华人民共和国消防法》（简称消防法）

-第一章总则

-第二章消防设施

-第三章消防组织

-第四章消防宣传教育和培训

-第五章消防监督检查

-第六章法律责任

-第七章附则

5.其他相关法律法规

-《中华人民共和国物业管理行业标准》

-《中华人民共和国城市市容环境条例》

-《中华人民共和国城市规划法》

-《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

-《中华人民共和国预防侵权责任法》

-《中华人民共和国保险法》

三、附件

1.物权法全文

2.房地产管理法全文

3.物业管理条例全文

4.消防法全文

5.其他相关法律法规全文

四、法律名词及注释

1.物权：指个人或单位依法对特定的物的支配和利用具有排他

性的权利。

2.不动产权：指对土地、房屋等不动产所享有的所有权。

3.动产权：指对动产（如车辆、家具等可移动财物）所享有的

所有权。

4.物业服务合同：指业主与物业管理机构之间订立的关于物业

服务的合同。

5.物业费：指业主按照物业管理规定，向物业管理机构支付的

费用。

6.业主大会：指物业管理机构召集的业主集体讨论和决策事项

的会议。

7.业主委员会：指由业主选举产生，代表业主利益参与物业管

理的组织。

8.消防设施：指用于预防、控制和扑灭火灾的设备、器材、安

全装置等。

9.消防组织：指在特定区域或场所，负责开展消防工作的组织

机构。

10.法律责任：指依法对违反法律规定行为所产生的责任和处罚。

五、结语

本文档提供了物业管理法律法规的详细介绍和解析，旨在帮助

物业管理机构和从业人员理解和遵守相关法律法规，以保证物业管

理工作的合规性和高效性。