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编号：__________

房子转让简单协议书书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房子转让简单协议书书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同的生效与终止

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状描述

2.4房屋所有权证明文件

第三章：转让方信息

3.1转让方基本信息

3.2转让方权利与义务

3.3转让方对房屋的权利证明文件

第四章：受让方信息

4.1受让方基本信息

4.2受让方权利与义务

4.3受让方支付购房款的方式与期限

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与期限

5.3购房款的用途与分配

第六章：房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

6.2交付条件与程序

6.3过户手续与费用承担

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任与费用承担

7.3质量问题的解决方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的形式与计算

9.3违约责任的免除条件与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3诉讼管辖法院的选择

第十一章：合同的附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订与补充

11.3合同的签署与保存

第十二章：其他约定

12.1房屋转让相关的税费承担

12.2房屋转让过程中的必威体育官网网址条款

12.3双方的其他特殊约定

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明文件

13.2房屋转让价格清单

13.3付款凭证与收据

第十四章：签署页

14.1转让方签署页

14.2受让方签署页

14.3见证人（如有）签署页

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：本合同所用词语的含义如下：

标的房屋指的是甲方所有并愿意转让给乙方的位于_________的房屋。

甲方指的是拥有标的房屋所有权的个人或单位。

乙方指的是购买标的房屋的个人或单位。

交付指的是甲方将标的房屋的实际控制权转移给乙方。

过户指的是将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。

1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的房屋的所有权过户完毕之日终止。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积：标的房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.2房屋所有权与使用权：甲方拥有标的房屋的所有权，并保证该房屋的使用权不受到任何第三方权利的影响。

2.3房屋现状描述：标的房屋目前处于_________状态，房屋的结构、设施、设备等详见附件。

2.4房屋所有权证明文件：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章：转让方信息

3.1转让方基本信息：

甲方姓名/名称：_________

甲方身份证号码/营业执照号码：_________

甲方地址：_________

甲方联系电话：_________

3.2转让方权利与义务：

甲方应保证其对标的房屋享有完全的所有权，保证不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

甲方应履行本合同约定的交付和过户义务。

3.3转让方对房屋的权利证明文件：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：受让方信息

4.1受让方基本信息：

乙方姓名/名称：_________

乙方身份证号码/营业执照号码：_________

乙方地址：_________

乙方联系电话：_________

4.2受让方权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方应履行本合同约定的接收和维护标的房屋的义务。

4.3受让方支付购房款的方式与期限：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币____元整。

剩余的购房款人民币____元整，乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格：标的房屋的转让价格为人民币____元整（大写