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编号：__________
房屋租赁合同书主体变更协议书2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋租赁合同书主体变更协议书2024年通用
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用法律
1.4合同术语解释
第二章：房屋租赁合同主体变更
2.1变更原因
2.2变更条件
2.3变更程序
2.4变更生效时间
第三章：租赁房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
5.4租金调整机制
第六章：押金及其他费用
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
6.4其他费用项目
6.5费用支付方式
第七章：房屋使用及维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋维修申请程序
第八章：合同的解除和终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除和终止的程序
第九章：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担方式
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1房屋保险
12.2房屋转让
12.3房屋出租
第十三章：附件
13.1房屋租赁合同主体变更申请表
13.2租赁房屋所有权证明
13.3租赁房屋照片
第十四章：合同双方信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同背景
本合同为甲乙双方就租赁房屋主体变更事宜达成的一致协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁合同主体变更过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
1.3合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同术语解释
为本合同所述，“出租人”指拥有房屋所有权或有权出租房屋的自然人、法人或其他组织；“承租人”指与出租人签订租赁合同并承租房屋的自然人、法人或其他组织。
第二章：房屋租赁合同主体变更
2.1变更原因
2.1.1出租人因个人原因需将房屋所有权转移给第三方。
2.1.2承租人因个人原因需将租赁权转移给第三方。
2.2变更条件
2.2.1变更双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
2.2.2变更协议应提交相关资质证明，包括但不限于身份证明、户籍证明等。
2.2.3变更协议应报送出租人及相关部门备案。
2.3变更程序
2.3.1变更双方应向出租人提出书面变更申请。
2.3.2出租人应在收到申请后15日内予以答复。
2.3.3经出租人同意后，变更双方签订书面变更协议。
2.4变更生效时间
2.4.1变更协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.4.2变更协议生效后，原租赁合同继续有效，由变更后的双方继续履行。
第三章：租赁房屋基本情况
3.1房屋位置
3.1.1房屋坐落于_______（具体地址）。
3.1.2房屋所在小区名称、门牌号、楼层、房间号等信息。
3.2房屋面积
3.2.1房屋建筑面积为_______平方米。
3.3房屋结构
3.3.1房屋结构类型（如：住宅、商业、办公等）。
3.3.2房屋内部布局及使用功能。
3.4房屋设施
3.4.1房屋内现有设施、设备清单。
3.4.2房屋设施的使用及维护责任。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.1.1租赁合同开始日期为_______年_______月_______日。
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁合同结束日期为_______年_______月_______日。
4.3租赁期限延长条件
4.3.1租赁期满前，双方可协商延长租赁期限。
4.3.2租赁期限延长需提前一个月通知对方，并签订书面延长协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
5.2租金支付周期
5.2.1租金支付周期为一个月。
5.3租金支付方式
5.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
5.4租金调整机制
5.4.1租金调整机制如下：_______。
第六章：押金及其他费用
6.1押金金额
6.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）
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