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通用写字楼房屋租赁合同范本5篇

篇1

写字楼房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）________（以下简称甲方）

乙方：（承租方）________（以下简称乙方）

鉴于：

1、甲方为房屋的合法所有人（或代理人），拟将其所有的____房产出租（或转租）给乙方使用；

2、乙方有意租赁（或转租）上述房产，双方经友好协商就有关事项达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意出租给乙方其位于____的房产，户型为_____，面积____平方米（以下简称“租赁房产”）。

1.2租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月，截止日期不得超过合同签订日期之后的一年。

二、租金和支付方式

2.1乙方同意按照每月____元的租金支付给甲方，具体支付方式及账户信息约定如下：____。

2.2租金支付日期为每月的__日之前，逾期支付的，需支付滞纳金____元/天。

三、押金、水电燃气费用和其他费用

3.1乙方同意在签订合同时向甲方支付押金____元，在租期届满后交还给乙方。

3.2水电燃气费用由乙方自行缴纳，其他费用如：保洁费、物业费等由双方商定后，由乙方负责支付。

四、居住权利的行使

4.1在租赁期内，乙方有权利使用租赁房产并对其进行必要的装修，但需提前征得甲方书面同意，并且保证不损坏房产。

4.2乙方不得私自转租、转借、分割或拆改租赁房产。

4.3乙方应按照甲方要求在租赁期满前退还房产，保持房产清洁整洁，如有损坏需照价赔偿。

五、违约责任

5.1任一方未能履行本合同规定的义务应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因此造成的一切经济损失。

5.2本合同的解释、生效和履行均适用____法律。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，乙方收到一份，一份交由甲方。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

签订日期：____年__月__日

（以下为双方签名盖章处）

篇2

通用写字楼房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方是__________________（出租方）的合法所有者，并有权出租其名下的写字楼房屋，乙方愿意承租该写字楼房屋，经双方友好协商，就具体事宜达成以下协议。

一、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.租赁用途：__________________

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止（合计____个月），不可提前终止。

2.租金金额：每月租金为人民币____________元整，共计人民币____________元整。

3.租金支付方式：乙方每月应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的应支付违约金____________元整。

三、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付给甲方人民币____________元整的租赁保证金，用于保证租金的按时支付以及保证房屋在租赁期满后能够按照约定恢复原状。

2.租赁期满后，甲方检查房屋无损坏，属实的，应在____________日内返还给乙方；如有损坏或清洁不符合约定要求的，甲方有权在保证金中扣除维修费用。

3.租赁期满后，乙方应在____________日内提出索回保证金，逾期不提出的，视为乙方自愿放弃保证金。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋再次出租或转借他人使用。

2.乙方在使用房屋过程中应当注意房屋的卫生和安全，定期清理垃圾，维护房屋设施设备，如有损坏应当及时向甲方报告并按照约定进行维修。

3.乙方不得搞损坏房屋设施设备，不得违反相关法律规定。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金的，每日按应支付租金的____________%支付违约金，逾期达____________日的，甲方有权解除合同。