地下车库销售条款书示例.docx

地下车库销售条款书示例

合同编号：__________

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有地下车库的销售权，且乙方有意购买该地下车库，甲乙双方经充分协商，就地下车库的销售事宜达成如下条款：

一、车库基本情况

1.1车库位置：[车库具体位置]

1.2车库面积：[车库面积]平方米

1.3车库数量：[车库数量]个

1.4车库使用性质：[车库使用性质，如：停车、商业等]

1.5车库销售价格：[车库销售价格]元/平方米

二、购买数量及总价

2.1乙方同意购买甲方地下车库中的[具体车库编号]号车库，购买面积为[购买面积]平方米。

2.2乙方应按照甲方确定的销售价格支付车库购买款项，总计：[总价]元。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将车库购买款项支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付款项时，应向甲方提供有效的付款凭证。

四、交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将车库交付给乙方。

4.2乙方应对交付的车库进行验收，确认车库符合约定的数量和质量要求。

4.3如乙方对交付的车库存在异议，应在验收之日起[异议期限]内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到异议后[处理期限]内予以解决。

五、售后服务

5.1甲方应对乙方在使用车库过程中遇到的问题提供必要的协助和维修服务。

5.2甲方承诺在车库购买之日起[保修期限]内，对车库进行免费维修。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商终止合同。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。

7.2如乙方未按照本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[签订日期]年[签订日期]月[签订日期]日

一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库平面图

3.车库销售授权书

4.付款凭证

5.验收报告

6.维修记录

7.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的数量和质量要求。

2.乙方未按约定时间支付购买款项。

3.甲方未提供约定的售后服务或维修服务。

4.甲方未履行合同约定的义务，包括但不限于车库的管理、维护等。

5.乙方未遵守车库的使用规定，导致车库损坏或其他损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有地下车库销售权的当事人。

2.乙方：指购买地下车库的当事人。

3.车库：指甲方拥有销售权的地下车库。

4.销售价格：指甲方确定的车库购买价格。

5.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。

6.验收：指乙方对交付的车库进行检验，确认车库符合约定的数量和质量要求。

7.售后服务：指甲方在车库购买之日起一定期限内，对车库进行免费维修和提供必要的协助服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付车库：甲方应按照合同约定的时间交付车库，如延迟交付，应承担违约责任。乙方有权要求延长合同履行期限或要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟支付购买款项：乙方应按照合同约定的时间支付购买款项，如延迟支付，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

3.车库质量问题：如交付的车库存在质量问题，乙方应在验收期内提出异议，甲方应在处理期限内予以解决。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。

4.售后服务问题：如乙方在使用车库过程中遇到问题，甲方应提供必要的协助和维修服务。如甲方未能提供服务，乙方有权要求甲方承担维修费用或要求其他形式的赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方为车库的所有权人，拥有车库的销售权。

2.乙方为车库的购买方，有意购买甲方拥有的地下车库。

3.甲乙双方就车库的购买事宜进行协商，达成一致并签署合同。

4.甲方按照合同约定时