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宗地土地使用权转让合同书模板4篇

篇1

宗地土地使用权转让合同书

甲方（出让方）：（以下简称甲方）

身份证件号码：

执照注册号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：（以下简称乙方）

身份证件号码：

执照注册号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权进行转让，达成如下协议：

一、转让土地使用权的基本情况

1.甲方拥有的土地使用权的权利证号为（具体号码），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

2.乙方以（具体方式）方式购买甲方拥有的土地使用权。

3.转让土地使用权的交易价格为（具体价格）人民币，经双方友好协商一致。

二、转让土地使用权的义务和权益

1.乙方在购买土地使用权后，有权利在土地上进行（具体用途）的合法开发利用活动。

2.乙方在土地使用权期间，应当爱护土地资源，保护环境，依法合规开发土地资源，不得擅自更改土地用途。

3.甲方在转让土地使用权后，不得干涉乙方对土地的正常使用权益，也不得要求返还转让土地使用权。

三、交易过程和方式

1.双方同意在签订本合同后（具体日期）天内完成交易手续，包括过户手续和款项支付等。

2.乙方应当在签订本合同后的（具体日期）天内向甲方支付全部转让款项，并出具相应的付款凭证。

3.甲、乙双方还应当根据土地转让手续的要求，完成相关的申报、备案等手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2.若乙方未按期支付土地转让款项或未完成相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

3.若甲方未按期办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同项下的争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式（相同数量）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：签约日期：

篇2

宗地土地使用权转让合同书

甲方（出让方）：（出让方名称、法定代表人姓名、职务）

乙方（承购方）：（承购方名称、法定代表人姓名、职务）

为了明确双方权利义务，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本土地使用权转让合同。

第一条土地使用权性质

1.出让方为（土地位置），出让土地使用权的性质及用途为（性质及用途）。

2.土地使用权转让的规模为（转让规模），具体面积为（具体面积），转让费用为（转让费用）。（注：“转让费用”一般包括土地出让金及其它相关费用）

第二条土地使用权转让手续

1.出让方应负责向乙方提供土地权属证明、用地规划许可证等必要文件。乙方有权对提供的文件进行查验，确保土地权益完整。

2.乙方应在接到文件后30日内进行权属变更登记手续，因乙方原因致使权属变更登记手续办理超过30日，应承担由此产生的相关费用及责任。

3.出让方应协助乙方完成权属变更登记手续，并保证其真实完整，不存在虚假或权属纠纷。

4.乙方应向出让方支付土地转让费用，土地转让费用应当按照约定的时间和金额支付。如乙方未按约定时间支付土地转让款的，应按日支付延迟履约金0.05%的标准支付给出让方。

5.土地使用权转让手续办理完成后，双方应签署土地使用权转让书，并按照法律规定到有关部门办理完备的土地使用权证书。

第三条应转让的土地使用权的权利和义务

1.乙方应按照土地使用权出让合同及土地规划用途，合理使用土地，不得擅自改变土地规划用途。

2.乙方应按照有关法规及土地使用权出让合同规定，按时足额缴纳土地使用权出让金。

3.乙方应当按照有关规定及土地使用权出让合同约定，按时足额上报土地出让金的有关情况。

4.出让方应当按照土地使用权出让合同规定，按时足额给解除协议的乙方返还土地使用权出让金。

第四条质保期

土地使用权转让自乙方办理权属变更登记手续之日起生效,土地使用权转让质保期为（质保期限），在质保期内，如果转让