土地注销情况说明.pdfVIP

土地注销情况说明

1.登记土地登记有哪些状况呢

(1)集体全部的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织

所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地全部权、集体土地使用

权登记登记。

（2）国家组织移民，农夫集体成建制迁移后不再使用的原农夫

集体土地全部权、集体土地使用权登记登记。（3）因自然灾难等缘

由形成土地权利灭失的土地使用权或者土地全部权登记登记。

（4）县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地登

记登记。（5）国有土地使用权出让或者租赁期限届满广未申请续期

或续期申请未获批准的国有土地使用权登记登记。

（6）土地他项权利终止的土地他项权利登记登记。

2.废除土地证明怎样写

连同土地使用权转让，住房安排，提交的房屋买卖协议，房

间根据原来的土地使用权证。

住房，连同土地使用权的承继，赠与需要提交的房间，依据原土

地使用权证书，公证书，亲笔签名的协议与街道的使用权证明。

新的房屋和土地登记需要提交土地和规划部门，建设本文件。

丢失或损坏的土地证，土地权利应申请到发证机关备案，申请补

发新卡，在当地报纸上的通知。登记原土地证书，更换将在三十天内

发出公告之日起无异议的，原发证机关。

1

处理子-案例买卖，承继，赠与需要国土资源局双方的分包状况。

6，托付他人代办除提交上述材料外，必需供应授权托付书，加盖

了他的签名。为了

初审，填写登记表，提

现场调查，测绘领域

边界不变，不需要外业调查

主管行政审批

主管局长批准

行业整合确定的费用

金融领取

行业备案，补证

掩盖市级土地登记章

掩盖发证机关章

上述方法的国土资源局！

3.土地证在什么状况下可能作废

土地登记方法规定的以下几种状况下土地证作废。

有下列情形之一的，可直接办理土地登记登记：

（一）依法收回的国有土地；

（二）依法征收的农夫集体土地；

（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利毁

灭，当事人未办理登记登记的。

2

因自然灾难等缘由形成土地权利毁灭的，原土地权利人应当持原

土地权利证书及相关证明材料，申请登记登记。

非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未

申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日

内，持原土地权利证书，申请登记登记。

4.如何办理登记土地登记

《农夫专业合作社登记管理条例》规定，成立清算组的合作

社应当自清算结束之日起30日内，由清算组全体成员指定的代表或

者托付的代理人向原登记机关申请登记登记，并提交下列文件：①清

算组担任人签署的登记登记申请书；②合作社依法做出的解散决议，

合作社依法被吊销营业执照或者被撤销的文件，人民法院的破产裁定、

解散裁判文书；③成员大会、成员代表大会或者人民法院确认的清算

报告；④营业执照；⑤清算组全体成员指定代表或者托付代理人的证

明。

因合并、分立而解散的合作社，应当自做出解散决议之日起30日

内，向原登记机关申请登记登记，并提交法定代表人签署的登记登记

申请书、成员大会或者成员代表大会做出的解散决议以及债权清偿或

者债权担保状况的说明、营业执照和法定代表人指定代表或者托付代

理人的证明。

经登记机关登记登记，合作社终止。

3

5.登记土地登记有哪些要点

申请人应当提交的文件材料登记土地登记申请人应嘲向土

地登记机关提交下列文件材料：（1）登记土地登记申请书。

（2）由土地登记机关发出的土地证书：登记土地登记申请人为

土地全部权人的，提交土地全部权证书；申请人为土地使用权人的提

交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利

证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的，其他权源证

件如交换协议书等一律无效。

（3）土地灭失或土地权利终止证明文件：集体全部的土地依法

被全部征用的，申请人应当