思想政治理论课社会实践报告3000字_社会实践报告咨询工作总结.pdfVIP

思想政治理论课社会实践报告3000字_社会实践报告咨询工作总

结

近几年，随着生活水平的提高和住房制度改革的进一步深化，xx市市区居民的住房条

件得到明显改善，房地产市场呈现出一片繁荣的景象，经济适用房出现短缺，商品房炙手

可热，二手房价格不断上扬，引起社会各界的高度关注。为了解xx市市区居民对小康目

标中住房建设的新要求，我们对xx市居民住房问题进行了一次调查。

本次调查样本总数为100个，调查范围和对象为XX市区的住户，不包括无房户和集

体户。通过调查，掌握了XX市不同年龄、不同学历、不同职业、不同收入家庭的住房面

积和产权情况，准确掌握了购房意向和目的、购房类型、结构、住房要求、经济适用房价

格、，XX市未来居民状况及支付方式。

一、调查目的

掌握XX市居民收入和住房情况，了解XX市居民收入和住房存在的问题。

二、调查的对象及其一般情况

调查对象包括社会上不同职业的人。具体情况如下:

1、按调查对象的职业情况分：45%在公司企业单位工作;30%是离休人员;6%在个体单

位;

国家机关占2%；其他人员占8%；失业者占9%。

2、按家庭常住人口结构分：40%的是三口之家;28%的是两口之家;12%的是四口之家;

15%

是一个五口之家；5%是单身。

3、按XX年总收入水平分：26%是1XX-2XX元;20%是2XX-40000元;18%是

9001-1xx元；16%为40001-60000元；12%在9000元以下；6%为60001-80000；

2%的是80000元以上。

三、调查方法

本次调查采取的是随即问卷调查，并当场收回问卷。发出问卷100份，收回98份，

回收率98%。

四、调查时间：20XX年11月20日20XX年11月27日

五、小组成员的分工情况：王慧琳与薛佳凤负责发与收回调查问卷，龚紫佳负责整理

调查问

陈欣欣、毛泰春负责撰写社会实践报告。

六、调查内容：主要调查了人们的工作、收入、现在所居住房情况及其买房计划。

七、发现

一)调查对象的住房现状

1.住房基本私有化。90%的居民拥有自己的产权房，10%的家庭出租或借贷；43%的居

民购买商品房；27%的购房者和换房者；原私人住宅占15%；经济适用房占60%；公共租赁

住房和租赁住房分别占6%和3%。

2、家庭住房面积呈中间大，两头小的格局：60%的家庭有61-120m^2的面积，60m^2

和120m^2的家庭分别占22%和18%。

3、部分家庭拥有多套住房：随着居民收入水平的提高和住房制度改革的深化，以及

住房公积金制度的完善和住房金融体系的加快发展，居民个人购房能力明显提高。89%的

居民拥有成套住房，11%的居民拥有平房和其他非成套住房。15%的人住在一居室，40%住

在两居室，36%住在三居室，9%住在四居室及以上。许多家庭改善了住房条件，搬进了宽

敞明亮的住宅区。

4、住宅建筑式样以配套住宅为主：现住房为成套住宅的占88.83%;平房等非成套住宅

占11.17%;主要为农村住户。居住一居室的占15.5%、二居室的占40.16%、三居室的

36.18%、四居室及以上的占8.17%。许多居民家庭改善了住房条件，住进了宽敞明亮的住

宅小区。

5.房地产占家庭总财产的比例较高：90.17%的房地产占家庭总财产的50%以上；房地

产占家庭财产的40-50%，占5.16%；房地产占家庭财产的30-40%，占2.5%；房地产占家

庭财产的比例不到30%，占2.17%。

可见：房产是人们家庭的主要财产，住房问题涉及到千家万户的福祉，涉及到社会财

富的流向和社会公平的程度。

二）未来五年城镇居民住房需求

通过对100户居民家庭住房需求的调查，未来五年里有37户打算购买住房，五年后

有11户打算买房，27户不打算买房。

外资或民营企业的收购率将在未来五年达到最高水平。调查数据显示，未来五年在国

家机关工作的购房率为46%，占购房总量的6.9%；国有企业或集体企业未来五年购房率为

31.86%，占房屋总数的23.76%，科研机构未来五年购房率为32.69%，占房屋总数的5.61%；

外商投资企业和私营企业未来五年