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xx银行不良资产评估定价管理办法

第一章总则

第一条为规范不良资产评估定价行为，合理确定不良资产处置

价格，提高处置收益，防范处置风险，根据国家有关法律法规及x银

行相关规章制度，制定本办法。

第二条本办法所称评估是指不良资产项目处置时机成熟时，我

行自行或委托评估中介机构对不良资产在评估基准日的价值进行分

析、估算并形成评估意见的行为。评估包括外部评估和内部评估两种

方式。

内部评估是指我行组织具备相应资质的内部人员按照规定程序

和要求对不良资产价值进行分析、估算的行为。

外部评估是指我行委托依法设立、具备相应评估资质的外部专业

机构对不良资产价值进行分析、估算的行为。

第三条本办法所称定价，是指我行以不良资产评估为基础，综

合考虑影响不良资产处置价值实现的各种因素，确定一定期间内我行

可接受的最低处置价格的行为。

第四条不良资产评估定价实行回避制度。我行员工或评估中介

机构与债务关联人（包括借款人、保证人和其他还款义务人）存在关

联关系或经济往来的，该员工或评估中介机构不得参与项目评估定价

工作。

第五条本办法适用于x银行境内机构自营不良资产处置评估

定价，财政部委托资产及x银行境外机构不良资产处置评估定价参照

执行。

第二章评估对象

第六条不良资产评估对象包括债权类资产和非债权类资产。

债权类资产包括次级、可疑、损失类贷款（含信用证垫款、承兑

汇票垫款、保函垫款和银行卡透支等）、已核销资产，及形成不良的

存放同业、拆放同业、委托贷款、委托投资垫款、其他应收款、预付

款等非信贷类债权资产及其对应的权利。

非债权类资产包括抵债形成的实物、股权、无形资产及其他资产。

第七条债权类资产以内部评估为主，评估对象应涵盖可用以实

现我行债权资产清偿权利的抵质押资产及权属于债务关联人的有效

资产（统称偿债资产）。对符合下列条件之一的，可委托外部评估。

（一）债务关联人股权结构复杂、内部关联交易多、资产状况复

杂、账务混乱的，可将偿债资产整体委托外部评估。

（二）债务关联人资产专属性较强的，可将该资产专项委托外部

评估。

（三）债务关联人涉及众多债权人、涉诉案件较多的，可将债权

资产委托外部评估。

（四）项目所在行内部评估人员不足、自行评估难度较大的，可

将债权资产或偿债资产整体或部分委托外部评估。

第八条债权类资产拟采用抵债方式处置的，对拟接收的资产要

采取外部评估方式。

第九条评估非债权类资产均应采取外部评估方式。

第十条符合下列条件之一的不良资产，可不进行评估：

（一）采用直接追偿、诉讼追偿、委托清收、租赁或核销等方式

处置的。

（二）债务关联人偿债能力充足，其有效资产价值或现金净流量

明显高于我行债权本息余额的。

（三）债务关联人的抵质押资产价值明显高于其对应债权本息余

额的。

（四）评估费用预计超过不良资产处置可收回金额，不符合成本

效益原则的。

（五）上市公司可流通股股权资产。

第三章内部评估

第十一条债权类资产内部评估程序主要包括：组建评估团队、

明确评估对象、收集相关资料、确定评估假设、选择评估方法、撰写

评估报告等步骤。

第十二条组建评估团队。评估团队应由两名（含）以上内部评

估人员组成。评估团队人员要明确职责分工、工作时限及评估要求。

评估人员应依法合规、独立开展评估工作，确保评估的合规性、客观

性、公正性。

评估人员优先选择具备全国注册资产评估师、注册会计师、土地

估价师等专业资格人员，不良资产项目管户经理不得担任其管理项目

的评估人员。对评估人员不足的，可安排同时具备以下条件的人员担

任：

（一）熟悉资产评估、会计、土地估价等方面的专业技术知识，

掌握一定的评估技能；

（二）在金融行业从业满３年（含）以上；

（三）从事银行资产处置、风险管理、信贷管理、授信执行、信

贷前台客户等岗位