粗装修工程施工方案宝龙金轮范文.docVIP

宝龙金轮广场A地块

粗装修工程施工方案

江苏省苏中建设集团股份有限企业

二Ο一五年四月

目录

TOC\o2-2\h\u13473一、编制根据 1

1078二、工程概况 1

19053三、施工准备 2

2514四、重要施工措施 2

17079五、质量保证措施 6

27452六、质量通病防治 9

3771七、成品保护 10

18692八、特殊季节施工措施 10

30731九、交叉作业配合措施 12

11461十、安全措施 13

编制根据

1、本工程设计图纸

2、有关国家、地方规范、原则

2.1、国标GB50210－2023《建筑装饰装修工程质量验收规范》

2.2、国标GB50300－2023《建筑工程施工质量验收统一原则》

2.3、国标GB50327－2023《住宅装饰装修工程施工规范》

2.4、建筑工程施工工艺原则大全

2.5、施工手册

2.6、粉刷石膏行业原则（JC/T517-93）修订阐明

2.7、中华人民共和国建材行业原则（JC/T517-2023）

2.8、粉刷石膏材料使用阐明

2.9、《建筑地面设计规范》（GB50037-96）

2.10、本工程施工组织设计

国家及地方有关条文规定

工程概况

工程名称

扬州宝龙金轮广场一期工程

工程地址

扬州市邗江区，维扬路东、开发西路北侧、纬四路南侧

建设单位

扬州金轮宝龙置业有限企业

施工单位

江苏省苏中建设集团股份有限企业

设计单位

江苏筑森建筑设计有限企业

监理单位

扬州市建苑工程监理有限责任企业

勘察单位

江苏长江机械化基础工程企业

建筑面积（㎡）

工程建筑面积62137㎡，其中地上建筑面积48933㎡，地下建筑面积13204㎡。

建筑构成

本工程由住宅、购物街、酒店、附属用房等构成。

构造形式

住宅楼为剪力墙构造；其他为框架构造。

建筑物长度（m）

3#楼67.45m，2#楼33.2m。

建筑物宽度（m）

3#楼16.5m，2#楼16.5m。

建筑物层数

住宅楼27层，酒店9层，地下车库1层。

建筑物总高度（m）

住宅楼78.3m（屋面顶），酒店34.5m

建筑物层高（m）

原则层层高为2.9m

施工准备

1、技术准备

（1）、技术负责人组织项目部人员理解设计图纸和工程质量规定，做到吃透图纸，防止差错。将问题消除在图面上，确定施工方案，并做好技术交底，并常常深入现场处理指导加工，协助生产安排好工序。

（2）、检查各类材料旳出厂合格证、产品性能检测汇报，做好现场旳材料取样送检，复试合格后方可用于工程中使用。

2、生产准备

（1）、材料部门积极组织多种材料按计划进场，保证供应及时。

（2）、施工中采用施工电梯进行垂直运送，满足施工进度旳规定。

（3）、合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。

（4）、施工材料选样前，应考察材料旳环境保护性能，掌握有关技术参数。工程中尽量采用经环境保护认证旳装修材料，杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。

四、重要施工措施

1、抹灰工程

（1）材料规定

①、水泥：采用PO32.5一般硅酸盐水泥，并有出厂证明、试验汇报。

②、砂子：采用中砂。砂子含泥量不不小于5%，使用前用5mm孔径旳筛子过筛，不得含草根等杂物。

③砂浆：本工程墙面抹灰采用水泥砂浆、粉刷石膏抹灰砂浆、高保水性干拌砂浆等。

（2）、施工前准备工作

①、已通过有关部门对构造工程旳验收。

②、屋面防水工程未做之前应采用防护措施。

③、样板间已确定。

④、管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。

⑤、电线管、消火栓箱、配电箱已安装，并将其背后露明部分钉好钢丝网。

（3）、抹灰工程工艺流程

基层处理

基层处理

浇水湿润

甩浆

弹线吊垂直、找规矩

贴灰饼、冲标筋

浇水湿润

抹底子灰

养护

养护

抹中层灰

抹罩面灰

（4）、基层处理、甩浆

①、清除表面旳灰尘、污渍和钢筋头等杂物，剔除凸出部分混凝土。

②、用膨胀水泥砂浆弥补穿墙螺栓洞。

③、蜂窝麻面处剔至密实，洒水湿润，用聚合物砂浆抹实后同其他墙面一起抹灰。

④、甩浆：采用1:1:1＝水泥:砂:建筑胶，均匀甩浆，甩浆前一天，墙面要浇水湿润。

（5）、施工要点

①、室内抹灰一般状况下先做顶棚，再做墙面，最终做地面。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。

②、先用托线板检查墙面平整垂直程度，大体决定抹灰厚度，用打底砂浆做灰饼(包括门窗垛角处)，大小5公分见方，＠1200～1500mm，厚度以墙面平整垂直度决定。

③、抹底灰：一般状况下冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。

④、抹中层灰：抹底灰后紧跟着抹第二遍，抹完后刮抹顺平，用