展览馆内外装修施工组织计划.docVIP

临沂展览馆旧楼修缮改造

施

工

计

划

书

临沂展览馆旧楼修缮改造施工计划

根据本工程修旧如旧，恢复原貌的的规定，广泛听取有关古建筑修复等有关专家技术人员的意见，特编制临沂展览馆项目的施工组织计划，本施工计划涵盖了展览馆所有工程的外装墙面、铝合金门窗、水电暖及配套工程等。根据本工程的时代特点，并结合工程施工难点，阐述了展览馆修建工程的质量、工期、安全、文明施工、服务协调、特别是关于工程的质量及工期进行统一管理的设想。

一：工程目的和承诺：

工程质量：保证优良、修旧如旧.

工程进度：保证在90天内完毕.

工程安全：在整个工程中杜绝伤亡事故.

文明施工：现场管理到位,管理人员现场办公,施工人员,材料及现场卫生达成一流。

二：建筑结构及现状：

建筑整体不变,修旧如旧,建筑的内外材质、结构、梁柱装饰、色彩、等保持不变。室外门窗改成同样式同颜色隔热断桥铝型材窗，大门采用肯德基门。

梁柱结构较小，尽量避免在上面打眼。

3、需要修复更换的，做好数据，图片等资料的搜集。

4、基础承重部分沉陷的，需以混凝土给予换土，并加强墙内构造，与圈梁设立以增强房屋整体性，提高房屋的抗震性。

三：施工防护措施：

1、2米以下建筑墙体、立柱、门窗等做好防护。

2、周边采用建筑围挡防护，楼体周边搭设脚手架进行施工防护。

四：施工准备：

自进场之日起着手技术，材料的准备，熟悉图纸，了解设计意图及相关细节，架设施工支架，安排木工、瓦工、油漆工等个各班组现场技术交底，做到样板先行，经领导批准后才干全面施工。

现场施工人员严禁在室内居住，做饭等活动，所有安排在后面配房中。

施工阶段：

第一阶段：室内外拆除、测量、办公隔断、卫生间改造、楼顶防水工程。

第二阶段：内外墙面、梁柱修复、强弱电施工等。

第三阶段：室内装修、乳胶漆、新作门窗安装、隔断制作安装等。

第四阶段：装修找补、室内地面施工、灯具洁具安装等工作。

五、外墙水刷石修复工程：

现状：由于几十年的风吹雨淋及外墙膨胀丝，外墙部分已出现脱落、裂纹、风化、锈迹等的现象。

外墙现状：

外墙施工方案:

1、清理拆除墙面膨胀螺丝等其他附属物。

2、用草酸洗墙面锈迹、沥青、油漆、水泥等，墙面污染的水泥用小斧头躲掉。

3、外墙用专业清洗剂清洗两遍。

4、脱落的水刷石墙面及眼洞用大理石胶与石子混合找补，大面积脱落重新做水刷石墙面。

5、门外剁斧石立柱所有重新剁一便，草酸洗一遍，清洗剂冲刷两遍。

6、油性外墙防护剂喷刷三遍。

六、中庭仿古砖墙：

清理表面杂质，原抹灰层面清除抹灰面、露出灰砖。2、损坏的仿古青,将青砖剔除，砖采用东关拆出的同年代的旧青砖修复，恢复原貌，墙面砂浆勾缝找补。

3、粗拉毛立柱开裂、原有的找补及损坏导致柱子都是补丁，需整体粗拉毛抹灰一遍。

4、灰砖墙面整体打磨一便。

5、墙面青砖起碱用草酸清洗，再用专用清洗剂清洗三遍。

6、完毕修复后用油性石材防护剂将外墙所有喷刷一遍，以起到防水、防潮，增长硬度的功能。

7、拆出中庭落水管，排水从南北面排出，原有铁皮雨水管已经腐烂，更换PVC雨水管。

七、中庭地面铺装：

1、清理开挖原排水沟（深800*宽600），预埋直径400预制排水管，清水沙回填。

2、地瓜石满铺，沙灰灌注，将中庭地面抬高200mm沙灰抹平。

3、600*600鲁灰石材做旧解决，斜拼铺贴。

八、水磨石地面解决方案：

1、裂缝修补，与原地面颜色一致。

2、打磨抛光、地面结晶解决。

九、自流平环氧地坪漆：

1、原水泥地面预打磨找补解决。

2、涂刷环氧底层漆，刮环氧砂浆腻子，8小时后打磨找补。

3、刮第二遍环氧砂浆腻子，8小时后打磨找平、清洗吸尘。

4、涂刷环氧漆第一遍，8小时候涂刷第二遍。

十、进口卷材塑胶地板：

1、基层地面机器打磨、找补、吸尘。

2、自流平施工（2mm）、打磨、吸尘。

3、地面刮胶粘贴铺装，排气、压辊、焊接。

4、检查清洗、除蜡。

十一、卫生间墙地砖：

1、原墙面沙灰清理的墙砖，1:3水泥沙灰找平。

2、地面瓷砖清理，与外地面有6mm落差。

3、地面沙灰找平，做聚氨酯防水4遍（24小时闭水实验）。

4、300*600瓷砖铺贴。

十二、铝合金门窗施工方案：

1）5+9+5钢化中空钢化玻璃

2）隔热断桥、氟碳喷涂

3）开窗用现有样式、上悬窗、启动扇采用底下两扇，以上为死扇，五金件采用高品质配件。

严格按照《隔热铝合金窗质量标准》用调整螺丝将主框与副框连接牢固，每组调整螺丝的间距350mm。

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