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男女双方婚前购房协议书

合同编号：__________

甲方（男方）：

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方均为单身成年人，自愿结婚，为了保障双方在婚姻关系存续期间及离婚后的权益，经双方友好协商，特订立本婚前购房协议书。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋购买日期为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3房屋购买时，甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、房屋权属及使用权

2.1本协议签订后，房屋归甲方和乙方共同所有，双方按照各自出资比例享有房屋的产权。

2.2双方共同居住使用该房屋，享有相应的居住权益。

2.3未经双方协商一致，任何一方不得将房屋出售、出租、设定抵押或者以其他方式处置。

三、婚姻关系及子女抚养

3.1甲方和乙方结婚后，应共同努力维护家庭和谐，互相尊重，互相帮助。

3.2双方婚后所生子女，按照我国《婚姻法》规定，享有平等的抚养权。

3.3如有子女，双方应共同承担子女的抚养、教育等费用。

四、房屋分割及处置

4.1在婚姻关系存续期间，房屋的分割和处置应遵循双方的共同意愿，并遵守相关法律法规。

4.2若双方婚后共同还贷，房屋分割时，应按照双方的实际贡献比例进行分配。

4.3在离婚时，双方应协商确定房屋的分割方式。如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

5.3本协议的修改、补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋购买合同复印件

5.出资证明复印件

6.婚姻法相关条款复印件

7.法院判决书复印件（如有）

二、违约行为及认定：

1.未经双方协商一致，任何一方擅自处置房屋，视为违约。

2.未经双方协商一致，任何一方擅自将房屋出售、出租、设定抵押，视为违约。

3.未按照本协议约定履行抚养子女的义务，视为违约。

4.违反本协议其他约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议中的男方。

2.乙方：指本协议中的女方。

3.房屋：指本协议中约定的坐落于__________的房屋。

4.婚姻法：指中华人民共和国婚姻法。

5.违约：指违反本协议约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋分割及处置问题：如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.抚养子女问题：如有争议，双方应积极沟通协商，互谅互让，必要时可以向人民法院提起诉讼。

3.房屋出售、出租、设定抵押问题：任何一方需在征得另一方同意后进行，否则视为违约。

4.违反协议其他约定：任何一方均可向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方和乙方为未婚成年人，自愿结婚。

2.甲方和乙方共同购买婚房，需明确房屋权属及使用权。

3.甲方和乙方在婚姻关系存续期间及离婚后，需保障双方在房屋方面的权益。

4.甲方和乙方婚后共同承担子女抚养、教育等费用。

5.甲方和乙方在婚姻关系存续期间及离婚后，需遵守本协议的约定。