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标准写字楼租赁合同范文5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
标准写字楼租赁合同范文
甲方(出租人):(出租人名称)
乙方(承租人):(承租人名称)
为了明确房屋租赁的权利义务,甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,经友好协商,就甲方拟出租的写字楼与乙方租赁的具体事宜达成如下协议:
一、租赁物(房屋)
甲方拟将位于(房屋地址)的写字楼出租给乙方作为办公使用,房屋的面积为(具体面积),房屋的楼层为(具体楼层),房屋的结构为(具体结构),房屋的用途为商业办公使用。房屋内设施及配套设备如电梯、空调、卫生间等状况良好并正常运作。
二、租赁期限
本次租赁期限为(具体起止时间),共计(具体租赁年限)年。租赁期限届满后,如有续租意愿,应提前60天书面通知甲方,并经双方重新协商确定续租条件。
三、租金及支付方式
1.乙方应在每个月的(具体日期)前支付租金。租金为人民币(具体金额)元/月。租金将以银行转账的方式支付至甲方指定账户,不接受现金支付。
2.如乙方逾期未支付租金,须按拖欠金额的【具体比例】%支付滞纳金。逾期【具体天数】后,甲方有权向乙方解除合同,并要求乙方迁离房屋。
四、押金及用途
1.乙方应在签订合同时向甲方支付一定金额的押金,押金为人民币(具体金额)元。租赁期满时,经甲方验房确认无损坏、欠款以及其他争议,方可退还押金。
2.乙方在租赁期间应当爱护房屋设施、不得私自擅改房屋结构,不得擅自转租他人、不得将房屋用途转变为非商业办公使用。如有违反,将扣除押金或追究乙方相应的法律责任。
五、甲方责任
1.甲方应保证出租写字楼的合法性,并办理相关的房屋产权手续及税费支付。如因房屋产权问题造成的纠纷,由甲方承担相关责任。
2.甲方应在租赁期间保持房屋的常规维修,保证房屋的基本使用功能。
六、乙方责任
1.乙方应按照房屋的用途使用,不得从事违法活动或利用房屋从事损害他人合法权益的行为。如因乙方行为造成的任何纠纷,由乙方承担相关法律责任。
2.乙方需自行办理相关的税务手续及工商登记手续,保证合法经营。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同内容未尽事宜,双方可另行协商设置补充协议。
2.本合同自双方签字生效,自(起租日期)起正式执行。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为标准写字楼租赁合同范文,如有需要,可根据实际情况进行修改。希望甲乙双方在租赁期间相互配合、诚信合作,共同维护房屋租赁关系的稳定发展。
篇2
标准写字楼租赁合同范本
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
鉴于甲方是一家合法注册成立的写字楼产权所有人,乙方是一家合法注册成立的公司,双方经协商一致,就租赁甲方名下的写字楼进行协商并达成如下协议:
一、租赁房屋及租金标准
1.1甲方同意将位于(写字楼地址)(以下简称“房屋”)出租给乙方作为办公使用。
1.2租金为(金额)元/月,租赁期间为(时间),租金每月(日期)前支付。
1.3租金支付方式为(支付方式)。
二、房屋使用
2.1乙方承诺将房屋作为办公使用,不得用于其他商业用途。
2.2乙方应保证房屋内部外部的日常保洁卫生,并承担相关的水电费用。
2.3乙方不得擅自改变房屋的结构及装修,如需装修需提前征得甲方同意。
三、维修与保养
3.1房屋发生损坏或需要维修时,乙方应及时通知甲方,甲方将及时进行维修。
3.2因乙方过错或疏忽导致的房屋损坏,维修费用由乙方承担。
3.3甲方负责房屋的大修及保养工作,乙方应及时配合。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方应妥善保护租赁期间涉及的商业秘密及商业信息,不得向第三方透露。
4.2乙方应妥善保管房屋钥匙及相关证件,防止丢失或泄露。
五、违约责任
5.1如一方未按约定支付租金或违反其他合同条款,应承担相应的违约责任。
5.2如因不可抗力原因导致无法履行合同的一方,应及时通知对方并协商解决方案。
六、解除合同
6.1在租赁期限届满前,任何一方如需解除合同,应提前(时间)通知对方,并支付相应的违约金。
6.2如乙方在租赁期限届满前擅自退租,应支付相应的违约金并承担其他
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