维修零星工程合同范本.docx

维修零星工程合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对其进行维修零星工程，乙方具备维修资质和能力，愿意为甲方提供维修服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条维修项目及要求

1.1维修工程名称：________________

1.2维修工程地点：________________

1.3维修工程内容：________________

1.4维修工程质量标准：________________

第二条工期

2.1维修工程开工日期：________________

2.2维修工程竣工日期：________________

第三条维修费用

3.1维修工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。

3.2甲方支付乙方维修工程款项的期限和方式：________________

第四条甲方义务

4.1甲方应保证乙方施工人员的人身安全，确保施工场地符合国家有关安全规定。

4.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。

4.3甲方应按照约定时间支付维修工程款项。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的维修项目、内容和质量标准完成维修工程。

5.2乙方应保证施工期间的安全，防止事故的发生。

5.3乙方应按照约定时间向甲方提交维修工程进度报告和竣工报告。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付维修工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________%。

6.2乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________%。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方全称证明文件

2.乙方全称证明文件

3.维修工程详细说明

4.维修工程设计图纸

5.维修工程预算书

6.维修工程进度报告

7.维修工程竣工报告

8.维修工程款项支付凭证

9.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付维修工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定为违约行为。

3.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，认定为违约行为。

4.乙方未保证施工期间的安全，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.维修工程：指合同双方约定的，由乙方进行的具体维修项目。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

3.工期：指维修工程开始施工至竣工的时间段。

4.甲方：指拥有物业并需要进行维修的当事人。

5.乙方：指具备维修资质和能力，为甲方提供维修服务的当事人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付维修工程款项。

解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，催促其按照约定时间支付款项。若甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定时间完成维修工程。

解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，了解工程进度和原因。若乙方无法按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。

3.问题：施工现场条件不符合要求，影响施工进度和质量。

解决办法：甲方应负责提供符合要求的施工现场条件，确保乙方能够顺利进行施工。若甲方无法提供，乙方可以要求甲方支付违约金。

4.问题：施工期间发生安全事故。

解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。根据事故原因，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有物业需要进行维修零星工程的情况。

2.适用于乙方具备维修资质和能力，愿意为甲方提供维修服务的情况。

3.适用于双方希望通过合同约定维修项目、工期、费用等内