抵押借款协议范本.docxVIP

抵押借款协议范本

合同编号：__________

抵押借款协议

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本抵押借款协议，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按约定的还款方式及还款进度逐期归还借款。

第二条借款期限

2.1本协议项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2经双方协商一致，可以提前解除本协议。

第三条还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他方式：__________。

3.2甲方应按照约定的还款进度，每月__日之前将应还本息支付至乙方指定的账户。

第四条抵押物

（1）房产：__________；

（2）土地：__________；

（3）机器设备：__________；

（4）库存物资：__________；

（5）其他财产：__________。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。

4.3抵押物清单详见附件。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按本协议约定的还款进度还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息及违约金等。

5.2甲方逾期还款的，乙方有权按日加收未还借款金额的__%作为违约金。

5.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并有权按日加收未还借款金额的__%作为违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1本协议的任何一方有权在本协议约定的借款期限内提出变更或解除本协议，但应提前__日书面通知对方。

6.2除本协议另有约定外，任何一方提出变更或解除本协议的，应承担因此而给对方造成的损失。

第七条必威体育官网网址条款

7.1本协议双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2违反本必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本协议签订地为：__________。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：抵押物清单

抵押物清单

序号抵押物名称抵押物数量抵押物价值权属证明文件

1.

2.

3.

4.

5.

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.借款用途说明及证明文件

6.还款计划表

7.抵押物清单

8.借款合同专用章

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款进度还款，或未按时支付利息，视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

3.甲方提供的抵押物权属不清晰，或未办理完毕抵押登记手续，视为违约。

4.乙方未按约定支付借款，或未按约定方式支付利息，视为违约。

5.双方未按约定提前解除本协议，或未履行必威体育官网网址条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款：抵押借款是指借款人将其合法拥有并有权处分的财产作为借款的担保，借款人未按约定还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及违约金等。

2.抵押权：抵押权是指贷款人依照法律规定，对借款人提供的抵押物优先受偿的权利。

3.等额本息还款方式：等额本息还款方式是指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，逐月递减。

4.等额本金还款方式：等额本金还款方式是指借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

5.违约金：违约金是指借款人未按约定还款或未按约定用途使用借款，应支付给贷款人的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假身份信息或抵押物权属证明文件，导致合同无效。解决办法：立即解除合同，追究甲方法律责任。

2.抵押物价值评估不准确，导致贷款金额不足或过度贷款。解决办法：重新进行抵押