《建筑设计原理》居住区规划.pptVIP

********中小学布置图式与特点*幼儿园、托儿所规划布置幼儿园、托儿所的规模班级人数托儿所：乳儿班及托小、中班15-20人。托儿大班21-25人。幼儿园：小班20-25人，中班26-30人，大班31-35人。班级数小型规模3-6班中型规模6-12班大型规模12-15班*幼儿园、托儿所规划布置的基本要求——幼托是居住组团级公建占地最大的项目，应独立设置。用地紧张可设住宅底层。——幼托的总平要保证活动室和室外活动场地有良好的朝向。——室外要有一定面积的硬地和活动机械。——层高以1-2层为主，也可考虑局部三层。*幼儿园布置图式*教育设施布局实例1中学；2小学；3幼儿园*教育设施布局实例1中学2小学3幼儿园*教育设施布局实例1中学2小学3幼儿园*小学布局A位置布置于小区一角布置于小区一側布置于中心B必需布置于小区道路上*托儿所、幼儿园布局布置于组团之间布置于组团内布置于小区中心*教育设施设计要点中小学校设计要求——教学用房冬至日底层满窗日照不小于2小时。——学校主要出入口不宜开向城镇干道。如无法避免，门前应留缓冲地带。——主要教学用房的外墙面与铁路距离不应小于300米。如不能满足，应采取隔声措施。——主要教学用房的外墙面与机动车流量超过每小时270辆的道路距离不小于80米。如不能满足，应采取隔声措施。*教育设施设计要点中小学校设计要求——容积率：小学不大于0.8；中学不大于0.9。——操场面积：小学2.3m2/生；小学3.3m2/生。——蓝排球场最少每6个班设一个。——田径场：设200-400米环行跑道，当城市用地紧张时，至少小学设置60米、中学设置100米直跑道。——球场、田径场长轴以南北向为宜。*教育设施设计要点幼儿园、托儿所规划布置与设计要求设计要求——幼托是居住组团级公建占地最大的项目，应独立设置。用地紧张可设住宅底层。——由教育用房、服务用房、供应用房组成。——基地选择远离污染源，避免交通干扰，日照充足，场地干燥。——幼托的总平要保证活动室和室外活动场地有良好的朝向与通风。*教育设施设计要点幼儿园、托儿所规划布置与设计要求设计要求——应设有集中绿化园地，并严禁种植有毒带刺植物。——室外要有一定面积的硬地和活动机械。——层高以1-2层为主，也可考虑局部三层。——活动室、寝室、卫生间每班应为单独使用的单元。——厨房位置应设对外出入口，并布置杂物院。*教育设施服务设施项目设置规定*文化体育设施规划布置文化体育设施规划基本要求——分区配置原则。——文化活动中心宜接合或靠近同级中心绿地安排，相对集中布置。——文化活动站宜宜接合或靠近同级中心绿地安排，独立性组团也应设置。——居民运动厂馆宜设置60-100米直跑道和200米环形跑道及简单运动设施。其位置与道路应有良好的通达性。——居民健身设施应设儿童和老年人活动场地及其他简单运动设施，宜结合绿地安排。*文化设施规划布置——选址应有独立的建筑基地；位置适中，交通便利；结合活动中心或绿地。——文化设施用地面积指标。——容积率：文化馆0.4-0.8；文化站0.3-0.6。*文化设施规划布置*文化体育设施项目设置规定*医疗卫生及社区服务设施规划医疗卫生设施规划规划布置——与服务人口相对应，按分级配置规划。——有独立的建筑基地，交通便利。——环境安静，远离污染源。——与居住区的学校、幼托保持适当距离。*医疗卫生设施设置规定*社区服务设施规划布置——根据服务管理级别与服务人口规模分级配置。——宜与居住区活动中心结合设置，或设在住宅底部，服务半径不超过500米。*社区服务设施项目设置规定*金融邮电设施项目设置规定行政管理设施设置规定*市政公用设施设置规定*居住区公共服务设施配置思考计划——市场营利与非营利投资改革——房地产开发设施提供主体：政府？市场？*公共服务设施的发展趋势——计划经济时有限的服务内容、服务范围和单一的经营方式不能适应市场下的发展。规模化和连锁化经营。大卖场——超市——便利店，可一次性买齐。逐渐取代原来分类过细、小规模分散设置的小区配套商业设施。归并商业类型。——新型的商业服务设施。电子商务对传统商业设施的冲击。不出门就能解决。所需商业设施总量将会减少。商务服务、网络服务、复印、网吧等。