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智慧小区项目方案有限责任企业2019年7月IntelligentCommunityProjectProgrambySenyuanIndustrial(Group)Co.,Ltd.汇报人：营销创意小组

序言/INTRODUCTION管理终端：PC智慧小区是以线上平台为关键。充足运用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，提高物业管理服务水平；为小区居民以及来访者提供一种安全、便利、智慧化的环境；为这里的商人提供更智能、数字化的经营平台。从而实现线上线下结合，以线上为基础，整合线下资源，为所有参与者带来切实的好处。使用终端：APP平台

PART01项目背景及宏观政策PART02项目可行性及功能简介PART03项目运行及营销方案PART04项目预算及收益分析目录PART05项目重难点及处理方案

PART01项目背景及宏观政策

01项目背景及宏观政策互联网+新时代的风向标、政策所指、大势所趋如“物联网+物业”，带来新的发展机遇，物业纷纷开始踏足智慧社区领域科技兴国创新强国诸多扶植政策：内蒙古科技创新引导奖励资金、内蒙古自治区科技成果转化专项资金、内蒙古重大科技专项资金智慧社区标准化住建部十三五规划中明确指出，通过分类总结智慧社区建设模式，争取到2020年，使50%以上的社区实现智慧社区的标准化建设，同时建立可持续发展的社区治理体系和智能化服务模式，建立完善的社区服务体系。养老服务市场化国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》国家三部门联合部署《智慧健康养老产业发展行动计划（2017-2020）》财政部《关于开展以市场化方式发展养老服务产业试点的通知》24亿资金孙子兵法曰：“激水之疾,至于漂石者,势也。”

PART02项目可行性及功能简介

02项目可行性及功能简介智慧医疗、智慧养老居民健康档案、对接公共卫生服务、基本医疗服务、居民体能实现顾客应用、智能家居故障报修、表扬投诉、信息征询、缴纳费用、方可通行、跳蚤市场、商圈优惠、上门服务、家政服务等物业管理、安防监控报修管理、材料管理、设备巡检、财务管理、业主信息管理、其他物业服务设施商家应用、智慧政务线下实体店与线上联动，商圈宣传、小区跑腿外卖、数字化管理、异业联盟+人脸识别、人员分类、重点布控、自动实时抓拍、数据记录、大数据记录对老人身体状况实时监测、建立健康档案、配有紧急呼救按键居家用电设备控制、智能安防系统、一键场景设置、语音控制。小区告知、“爱心大讲堂”宣传、营造小区文化媒介

PART03项目运行及营销方案

03项目运行及营销方案物业运营大物业战略不局限在住宅社区不局限在牙克石市不局限在传统行业商圈运营通过服务覆盖聚集平台流量带动线下产业整合线下资源带动线下收益医疗养老运营对接医疗卫生机构和医院实现互联互通业务协作信息联动资源共享房产销售智慧平台提升现有楼盘价值结合地区天然资源优势打造旅居、养老、避暑差异化销售模式

03项目运行及营销方案运营的基础组建专业化队伍培养专业型人才申报专项扶植资金享受相应扶植政策无形形象“创新兴业，奉献社会”广义智慧化的综合服务平台做垂直、差异化、线上整合松鼠勤劳、可爱、健康、活力、阳光、顾家、温馨、林区常见且特有的动物。符合我们产品定位及价值观品牌有形形象品牌定位成立科技企业

PART04项目预算及收益分析

04项目预算及收益分析123智慧小区为既有楼盘增值、增长卖点增进既有楼盘的销售增进楼盘销售把物业服务定位到更广域、多行业，拓宽服务范围，增长服务营收。发展大物业基于平台巨大的流量，向平台内商家收取广告费、会员费、或是平台从中抽成等方式获取收益。平台增值服务软件部分，源码一次性买断：50万元硬件部分，试运行约：6.6万元智慧家居、居家养老费用需要后期追加项目初次投入

PART05项目重难点及处理方案

05项目重难点及处理方案人员局限性

人才缺失，没有专门的团体，现参与人员局限性，更是身兼数职风险难点经验局限性

目前都是起步阶段，没有一种完全相似的案例可供参照分阶段分环节

把风险降到可控，逐一处理发展中的问题，实现不停前进。组建团体

成立专门的企业，组建专业的团体，分工合作，培养人才，积累经验，开拓进取。

THANKYOU有限责任企业2019年7月IntelligentCommunityProjectProgrambySenyuanIndustrial(Group)Co.,Ltd.汇报人：营销创意小组