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商用房屋出租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商用房屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为了明确商用房屋出租双方权益，维护双方合法权益，甲乙双方于_____年_____月_____日签订本合同，并同意遵守以下约定：

第一条房屋地址及面积

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商用房屋出租给乙方使用，房屋面积约为___平方米，建筑结构为______（单位结构），乙方承认已经实地考察过房屋并同意以出租状态接受该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期届满，如双方无其他约定，本合同自动终止；如乙方需要继续租赁，应提前______天书面通知甲方。

第三条租金和支付方式

乙方同意每月支付租金人民币_______元整，租金支付日为每月的_____日。租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。如逾期支付租金，乙方应支付滞纳金。

第四条使用约定

1.乙方承诺使用房屋仅限于商用目的，不得用于非法活动或违约行为。

2.乙方有权对房屋进行装修和改造，但应提前书面告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁和整洁，并按时维护房屋设施设备的正常使用。

第五条维护和保险

1.甲方负责对房屋的大修和改造工作，乙方应当根据实际使用情况负责维护和日常保养工作。

2.乙方应当为房屋购买商业租赁保险，确保房屋发生意外损失时能够及时获得赔偿。

第六条违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务或违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。

第七条合同解除

1.任何一方违反本合同规定，经书面通知后______天内仍未履行合同义务的，对方有权解除本合同。本合同解除即刻生效，不再需要向对方支付租金。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，免除双方的责任。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，由双方协商处理。

3.本合同自双方签字生效，有效期内不可修改，解释权归本合同双方。

甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

商用房屋出租合同

甲方（出租方）：____________

地址：____________

电话：____________

法定代表人（负责人）：____________

乙方（承租方）：____________

地址：____________

电话：____________

法定代表人（负责人）：____________

鉴于甲方是合法拥有位于____________商用房屋的所有权人，为了租赁该商用房屋给乙方使用，并经双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于____________（具体地址）商用房屋出租给乙方使用，房屋使用面积为______平方米，房屋用途为______。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用所租赁的商用房屋，并遵守相关法律法规，租赁期限为______年/月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每______（年/月/季度）支付租金，租金标准为______元/平方米/月，每期租金合计为______元/期。

2.2租金支付方式：乙方应于每个月的______号前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的将按照逾期天数加收______%的滞纳金。

第三条缴纳押金

3.1乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______个月的租金作为押金。

3.2租期满并归还商用房屋时，如无违约行为，押金将在______个工作日内退还给乙方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付押金后______日内将商用房屋及相关证件完好交付给乙方。

4.2乙方应对所租赁的商用房屋进行仔细的验收，如有任何损坏或缺陷应及时向甲方提出，并要求甲方进行维修。

第五条房屋维护及装修

5.1乙方在使用商用房屋期间应当按照相关规定对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和良好