索赔协议书_原创精品文档.pdfVIP

索赔协议书

索赔篇一

案例三背景：

某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理与基础工程

施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计

价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先

向监理工程师申请质量论证，取得质量论证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。

工程开工前，乙方提出了施工组织设计并得到批准。问题：

1．在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的

监理工程师认可的情况下，为了合夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，

乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价

工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？

2．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变

更部分合同价款应根据什么原则确定？

3．在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生加拿大的拖延：一是土方开挖时遇

到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排队孤石拖延了一定的时间；二是施工过程中遇到

九天季节性大雨后转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施

以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工

人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了

延长工期和费用补偿的要求。试问造价工程师应如何审理？

问题1：

答：造价工程师的拒绝正确。其原因：

该部分的工程量超出了施工图的要求，一般地讲，也就超出了工程合同约定的工程范围。

对该部分的工程量监理工程师可以认为是承包商的保证施工质量的技术措施，一般在业主没

有批准追加相应费用的情况下，技术措施费用应由乙方自己承担。

问题2：

答：变更价款的确定原则：

1．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

2．合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

3．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，造价工

程师批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解

决。

问题3：答：造价工程师应对两项索赔事件做出处理如下：

1．对处理孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质条件变化，属于甲方应承担的风

险，应给予乙方工期顺延和费用补偿。

2．对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理：

(1)对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在合

同工期内考虑，由此造成的时间和费用损失不能给予补偿。

(2)对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有经验的承包商预先能够合理估计

的因素，应按不可抗力处理由此引起的索赔问题。被冲坏的现场临时道路、管网和施工用房

等设施以及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理现场和恢复施工条件等经济损失由

甲方承担；损坏的施工设备，受伤的施工人员以及由此造成的人员窝工和设备闲置等经济损

失应由乙方承担；工期顺延。

案例四背景：

某年4月A单位拟建办分楼一栋，工程地址位于建成的X小区附近。A单位就勘察任务

与B单位签订了工程合。合同规定勘察费壹伍万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月

20日开始施工、施工承包商为D建筑公司。

问题：

1．委托方A应预付勘察定金数额是多少？

2．该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得A小区业主C单位

提供的X小区勘察报告。A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合

同。请问上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？

3．若A单位和B单位双方都按期履行合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与

施工。但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地

基，而在原报告中并未指出。此时B单位应承担什么责任？

4．问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费用增加20万元，工期延误20

天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担哪些责任？

问题1：

答：委托方A单位应