房屋买卖合同书正规版.docxVIP

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房屋买卖合同书正规版

甲方(出卖人):________________

身份证号:________________

联系地址:________________

电话:________________

乙方(买受人):________________

身份证号:________________

联系地址:________________

电话:________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:

一、房屋状况

(一)甲方所售房屋(以下称“该房屋”)位于________________________,建筑面积共___________平方米,以房地产权证登记为准。

(二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

二、房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为________________________,共有权证证号为_______________________,填发单位为________________________。

(二)该房屋土地使用权证号为:________________________,填发单位为:_________________________。

(三)该房屋性质为商品房已购公有住房向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋)其他房屋。

三、房屋价格及交付方式

(一)房屋总价款为人民币大写___________元整,小写___________元。

(二)乙方应按照以下方式支付房款:

1.在本合同签订之日,乙方向甲方支付定金人民币大写___________元整,小写___________元。

2.剩余房款在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付给甲方。

四、房屋交付与过户

(一)甲方应在收到全部房款后的____个工作日内,将该房屋及房屋产权证书等相关手续交付给乙方。

(二)甲乙双方应共同协商确定过户地点,并由双方共同承担过户费用。甲方应积极配合乙方办理房屋所有权变更登记手续,并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

五、责任与义务

(一)甲方保证所售房屋权属清楚、无纠纷,并保证有权出售该房屋。

(二)甲方应保证所售房屋结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)的完整性,不得损坏。

(三)乙方应按照约定时间和方式支付房款,并在收到房屋后及时办理相关过户手续。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应依法承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章):________________

乙方(签字盖章):________________

签订日期:____________

附件一:房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

附件二:房屋共有权人对出售该房屋的意见

房屋买卖合同书正规版(1)

甲方(出卖人):________________

身份证号码:________________

乙方(买受人):________________

身份证号码:________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。

1.房屋地址:________________;

2.建筑面积:共___________平方米,以房地产权证登记为准;

3.房屋用途:___________;

4.房屋所有权证证号:________________________;

5.土地使用权证号:________________________;

6.房屋结构:___________;

7.房屋建造年代:___________;

8.房屋状况:___________。

二、房屋价格及交付方式

1.房屋总价款:人民币大写________元整(小写:________元);

2.乙方应于本合同签订之日支付甲方定金人民币大写________元整(小写:________元);

3.剩余房款乙方

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