公司租赁经营合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房产用于：[填写用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的产权，并保证房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家的法律法规。

6.2乙方不得将出租房屋转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。

6.3租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供房产，甲方应支付违约金：[填写违约金金额]元。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付违约金：[填写违约金金额]元。

7.3如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行甲方指定的特定义务，包括但不限于：[填写丙方应履行的特定义务]。

1.2丙方应具备履行上述义务的能力和资质，并保证其提供的服务符合甲方的要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益的主导地位：本合同在履行过程中，甲方作为出租方，其权益享有主导地位。任何涉及合同变更、解除或终止的情况，均应优先考虑甲方的权益。

2.2甲方权利条款：

（1）甲方有权监督丙方履行其义务的情况，并要求丙方及时改正不符合约定的事项。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权拒绝乙方的提前解约要求。

（3）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。

2.3甲方利益保障条款：

（1）甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行合同义务。

（2）甲方在租赁期间因房屋及附属设施损坏而产生的维修费用，有权要求丙方承担。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，并遵守国家的法律法规。

3.2乙方不得将出租房屋转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。

3.3乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金：[填写滞纳金金额]元。

3.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条丙方的义务及违约责任

4.1丙方应按照本合同约定履行其义务，并确保其提供的服务符合甲方的要求。

4.2如丙方未按本合同约定履行其义务，丙方应支付违约金：[填写违约金金额]元。

4.3如丙方在履行合同过程中造成甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条