房地产中介服务协议书.docVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为合法成立的房地产中介机构，具备相关资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

（1）提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的买家/卖家；

（3）进行房地产价格评估和市场分析；

（4）协助甲方进行合同谈判；

（5）提供交易过程中的其他相关咨询服务。

二、中介费用

2.1双方同意，中介费用为成交总价的__________%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供服务过程中产生的成本、利润及税费等。

2.2甲方应在签署《房地产买卖合同》后日内，向乙方支付中介费用。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房地产相关信息；

（2）按照乙方的建议，参与房地产交易活动；

（3）支付约定的中介费用；

（4）履行《房地产买卖合同》约定的其他义务。

3.2乙方权利和义务：

（1）按照甲方的要求，提供专业、优质的中介服务；

（2）必威体育官网网址甲方的隐私信息；

（3）客观、公正地进行房地产价格评估和市场分析；

（4）协助甲方和买家/卖家进行合同谈判，促成交易；

（5）履行《房地产买卖合同》约定的其他义务。

四、必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲方提供的房地产权属证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房地产买卖合同样本

4.中介服务费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为合法成立的房地产中介机构，具备相关资质和能力，第三方为具备相关行业经验的合作伙伴，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

（1）提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的买家/卖家；

（3）进行房地产价格评估和市场分析；

（4）协助甲方进行合同谈判；

（5）提供交易过程中的其他相关咨询服务。

二、中介费用及分成

2.1双方同意，中介费用为成交总价的__________%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供服务过程中产生的成本、利润及税费等。

2.2甲方应在签署《房地产买卖合同》后日内，向乙方支付中介费用。

2.3乙方和第三方应按照约定的比例分成中介费用。

三、甲方权益保障

3.1乙方和第三方应保证甲方的权益优先，包括但不限于：

（1）提供真实、准确的房地产相关信息；

（2）客观、公正地进行房地产价格评估和市场分析；

（3）协助甲方和买家/卖家进行合同谈判，促成交易；

（4）确保交易过程中的安全和顺利进行。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方若违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2乙方不得泄露甲方的隐私信息，不得利用甲方的信息进行不正当竞争。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、优质的中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的买家/卖家；

（2）进行房地产价格评估和市场分析；

（3）协助甲方进行合同谈判；

（4）提供交易过程中的其他相关咨询服务。

5.2第三方应必威体育官网网址甲方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方