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房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号码：

承租方（乙方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在 市 区 号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积 平方米，使用面积 平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：

第二条房屋内容的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明的装修情况及主要设备情况。如：房屋为简易装修，期内设备为XXX）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为 （年）。从 年 月 日起至 年月 日。

租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期内，如甲方出卖房屋。应提前 天通知乙方，乙方接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么

视为其放弃该权利。

（房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）

第四条租金及其缴纳方式每月租金 元，大写

租金按年交付，合同签订后乙方应向甲方支付年的租金。

以后房租到期 日前乙方向甲方支付下一年的租金。（该房屋租赁合同付款方式每年付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

押金元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和维修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需出卖房屋，具体办法可以协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承担违约责任。

⑴擅自将房屋转租、转让、转借的；

⑵利用承租房屋进行非法活动（如：聚赌、卖淫嫖娼、吸毒等行为），损害公共利益的；

⑶拖欠租金 月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为： 。拖欠租金的 %

3、乙方不得对此房擅自买卖出售，擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付 元违约金。

（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需事先和甲方打招呼）

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优

先承租权。如租赁期期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份，报公安部门备案一份

第十三条房屋产权正面复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件。附合同后

出租方；

求租方：

电话：

电话：

地址：

地址：

年

月

日

年 月 日

防锈要求：所有钢构件表面均应除锈，钢构件防锈与涂装应在制作质量检验合格后进行，钢材表面喷砂处理除锈等级应不低于Sa2.5级，除锈质量符合《涂装前钢材表面锈蚀等级涂装等》(GB8923-88)的有关规定执行。当钢材表面除锈检验合格后，须在要求时限内进行涂装。现场补漆应用风动或电动工具除锈，并达到St3级。

降低大体积混凝土块体里外温度差减慢降温速度来达到降低块体自约束应力提高混凝土抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对混凝土的养护是非常重要的。只有充分湿养护才有利于混凝土的膨胀效能挥，必须提高养护意识。必须设立专职养护人员，建立严格的混凝土养护制度。保湿养护的时间不得少于14d，并常检查塑料薄膜的完整情况，保持混凝土表面湿润。

签订《绿色施工管理协议》。实行“总包统一负责，分包单位各负其责”原则。总承包单