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2023年房地产经纪人之业务操作通关模拟题库包含答案

单选题（共20题）

1.在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房源。

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房源。

A.购房客户的基本信息

B.购房客户的资金实力

C.客户的房源信息

D.购房客户的需求

【答案】D

2.资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。

资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。

A.递减还款法

B.递增还款法

C.等额本金还款法

D.等额本息还款法

【答案】D

3.企业以客户感知价值为分析框架，制定营销策略的属于（）。

企业以客户感知价值为分析框架，制定营销策略的属于（）。

A.生产导向

B.产品导向

C.客户导向

D.关系导向

【答案】C

4.房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(

房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(

A.房地产市场环境

B.房地产市场调查

C.房地产市场政策

D.房地产市场分析

【答案】B

5.关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（）。

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（）。

A.客户诚意度高，易于把握

B.对客户没有约束力，客户流失度高

C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度

D.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高

【答案】D

6.城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。

城市商圈调查中，在（）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。

A.核心商圈

B.次级商圈

C.边缘商圈

D.低水平商圈

【答案】B

7.牙种植术的概念正确的是

牙种植术的概念正确的是

A.将未发育完成的牙胚植入牙槽骨内的手术

B.将人工牙植入牙槽骨内的手术

C.将异体牙植入牙槽骨内的手术

D.将自体牙植入牙槽骨内的手术

E.将脱位牙植入牙槽骨内的手术

【答案】B

8.对风湿性心脏病最具有诊断意义的病变是（）。

对风湿性心脏病最具有诊断意义的病变是（）。

A.心肌变性、坏死

B.纤维蛋白性心外膜炎

C.心瓣膜赘生物

D.风湿小体

【答案】D

9.瘿病心肝阴虚证，治宜选用

瘿病心肝阴虚证，治宜选用

A.天王补心丹

B.生铁落饮

C.化肝煎

D.二阴煎

【答案】A

10.验证价格策略是否合理的指标是（）。

验证价格策略是否合理的指标是（）。

A.价值最大化

B.客户价格敏感点的确定

C.稳定的销售速度

D.合理的价格信息

【答案】C

11.房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

A.周期性访问

B.访问信息的累积

C.房源信息状态的及时更新

D.及时剔除已完成交易的房源

【答案】D

12.采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是()。

采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是()。

A.可信度低

B.占用时间太多

C.不利于经纪人展示专业技能

D.容易遭受拒绝，客户印象不深刻

【答案】B

13.房地产经纪人不能将已经（）的房产再次作为房源信息进行营销。

房地产经纪人不能将已经（）的房产再次作为房源信息进行营销。

A.出售或出租

B.设定抵押

C.待拆迁

D.合法建设

【答案】A

14.肾细胞癌的常见扩散途径包括（）。

肾细胞癌的常见扩散途径包括（）。

A.常蔓延至肾上腺、肝、结肠

B.常引起盆腔种植

C.常转移到主动脉旁淋巴结

D.常转移到肺

【答案】A

15.户外部分应由（）负责查验。

户外部分应由（）负责查验。

A.开发建设单位

B.物业服务企业

C.装修公司

D.房地产经济机构

【答案】B

16.在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（）。

在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（）。

A.直邮短信

B.户外广告

C.网络推广

D.活动营销

【答案】A

17.属于肿瘤抑制基因的有（）。

属于肿瘤抑制基因的有（）。

A.p53

B.?AP

C.ras

D.VHL

【答案】A

18.患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复术”、“左侧完全性腭裂修复术”。

患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复术”、“左侧完全性腭裂修复术”。

A.右侧23之间

B.右侧12之间

C.11之间

D.左侧23之间

E.左侧12之间

【答案】D