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房屋租赁合同范本模板

合同编号：______

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：__________圆整），租金总额为人民币______元（大写：__________圆整）。

租金支付方式为__________（如：每月一付、季付、半年付、年付等），乙方应于每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

乙方应支付甲方租房保证金人民币______元（大写：__________圆整），该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还给乙方。

四、房屋交付及验收

甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时应对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

五、房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

房屋及附属设施的自然损耗或损坏，由甲方负责维修。

六、费用承担

在租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等日常生活费用。

物业管理费、电梯费、卫生费等公共事业费用（如有）。

其他因乙方使用房屋而产生的费用。

七、合同变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转借、转卖房屋的；

（2）拖欠租金累计达______个月以上的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他违反合同约定的情形。

八、违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的______%向乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定

双方确认本合同所填写的联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

签字/盖章：__________签字/盖章：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。