DB11T_774-2010_北京市新建物业项目交接查验标准(全部).pdfVIP

3一般规定-3-

3.1交接查验前应具备的条件-3-

3.2交接查验前的准备-3-

3.3交接查验程序-3-

4资料-4-

4.1查验范围-4-

4.2一般要求-5-

5房屋结构、装饰装修及共用设施-5-

5.1范围-5-

5.2一般要求-5-

5.3房屋结构查验要求及方法-5-

5.4装饰装修查验要求及方法-6-

5.5共用设施查验要求及方法-6-

6电气系统-7-

6.1查验范围-7-

6.2一般要求-7-

6.3高压供电设备查验要求及方法-8-

6.4低压配电（含应急供电）查验要求及方法-8-

6.5低压电器查验要求及方法-11-

6.6输电设备查验要求及方法-12-

6.7用电设备查验要求及方法-17-

6.8防雷与接地查验要求及方法-23-

7电梯系统-23-

7.1查验范围-23-

7.2一般要求-23-

7.3电、扶梯查验要求及方法-23-

7.4电梯运行情况的查验要求及方法-24-

8安全防范-24-

8.1查验范围-24-

8.2一般要求-24-

8.3视频安防监控系统查验要求及方法-25-

8.4出入口控制系统查验要求及方法-26-

8.5停车管理系统查验要求及方法-26-

8.6入侵报警系统查验要求及方法-27-

8.7电子巡查管理系统查验要求及方法-28-

9消防系统-28-

9.1查验范围-28-

9.2一般要求-28-

9.3消防电源查验要求及方法-29-

9.4自动喷水灭火系统查验要求及方法-29-

9.5火灾自动报警设备及应急广播系统查验要求及方法-30-

9.6防排烟系统设备查验要求及方法-31-

9.7通风空调控制系统查验要求及方法-31-

9.8气体灭火系统查验要求及方法-31-

9.9防火门、防火卷帘查验要求及方法-32-

9.10消防电梯查验要求及方法-32-

9.11消防控制中心与联动控制系统查验要求及方法-33-

9.12灭火器配置查验要求及方法-33-

10楼宇自控系统-33-

10.1查验范围-33-

-1-

10.2一般要求-33-

10.3楼宇自控系统的查验要求及方法-34-

10.4软件的查验要求及方法-35-

10.5中央管理工作站与操作分站的查验要求及方法-35-

10.6现场设备的查验要求及方法-36-

10.7空调与通风系统的查验要求及方法-36-

10.8变配电系统的查验要求及方法-37-

10.9公共照明系统的查验要求及方法-38-

10.10给排水系统的查验要求及方法-38-

10.11热源和热交换系统的查验要求及方法-39-

10.12冷冻和冷却系统的查验要求及方法-39-

10.13电梯和自动扶梯系统的查验要求及方法-40-

11综合布线-40-