小区物业安全隐患排查方案(必威体育精装版).pdf

小区物业安全隐患排查方案（精选11篇）

为认真吸取上海“1115火灾”事故教训，切实加强对多层建筑、公众聚集场

所、三小场所和居住人员较多的出租屋的消防安全管理，根据国务院发出《关于

进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》的文件精神，按照街道办

事处的统一部署，同时结合我社区实际，制定如下方案：

一、指导思想

坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，按照街道安全生产“一岗双

责”要求，全面排查多层建筑、公众聚集场所、三小场所和居住人员较多的出租

屋，积极开展消防安全宣传，消除火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。

二、组织机构

为确保工作顺利开展，特成立xx社区冬季火灾隐患大排查大整治领导小组，

成员如下：

组长：xx

副组长：xx

成员：xx

领导小组下设办公室，办公室主任由xx兼任，负责做好日常排查、协调、上

报等具体工作事项。

三、排查时间

1

在辖区开展为期一个月的冬季火灾隐患排查，主要排查多层建筑、公众聚集

场所、三小场所和居住人员较多的出租屋等，时间从11月17日至12月16日。

四、排查范围和内容

（一）多层建筑：有无完善的消防设施，逃生通道是否畅通，楼层梯间是否

存放、堆积易燃可燃物质。

（二）公众聚集场所、使用易燃易爆物品的企业：有无完善的消防设施，逃

生通道是否畅通，应急灯是否完好，有无应急疏散方案，有无消防巡查人员，有

无组织相关的消防培训。

（三）三小场所：有无配备灭火器材，应急灯是否完好，消防通道是否畅通。

（四）居住人员较多的出租屋：是否配有灭火器材，逃生通道是否畅通，楼

层梯间是否存放、堆积易燃可燃物质。

五、工作要求

（一）高度重视，按照网格化管理，捆绑责任，将责任落实到每个成员上，

清醒判断当前消防工作面临的严峻形势，克服走过场情绪，本着对人民生命财产

高度负责的精神组织冬季火灾隐患排查工作。

（二）认真组织开展火灾隐患大排查大整治，以多层建筑、公众聚集场所、

三小场所等为重点，全面排查整治火灾隐患，切实消除火灾隐患。

（三）积极开展冬季消防宣传教育和培训，提高检查消除火灾隐患、组织扑

救初起火灾、组织人员疏散逃生、消防宣传教育培训等“四个能力”，重点开展普

2

及消防法律、法规和用火的宣传，努力营造社区群众积极参加“了解消防，关注

消防，参与消防”的社会氛围。

为牢固树立安全发展理念，强化安全红线意识和底线思维，努力创建我区物

业小区的安全生产环境，进一步落实了企业主体责任，有效遏制安全事故的发生，

持续促进平安小区建设工作。从即日起至20xx年x月31日，在全区物业小区开

展平安建设专项检查，特制定如下方案：

一、工作目标

紧紧围绕物业平安小区建设核心任务，特别要紧盯小区安全防控短板，强化

针对补齐措施，提高安全防范能力，防止因物业服务措施不到位而导致的安全事

故，为XX区的经济社会发展，人民群众安居乐业创造良好的安全环境。

二、工作时间

20xx年6月15日至20xx年10月31日

三、排查整治的范围和内容

（一）范围：全区物业小区

（二）内容：

1.是否落实了安全生产责任制，物业安全管理制度是否健全并落实了到位，

物管服务人员是否配备并满足现时需求。

2.物业管理企业是否开展日常安全排查，发现问题是否建立台账，并落实了

相应的整改措施。

3

3.是否制定应急救援预案，并针对火灾、突发事件等进行演练。

4.房屋消防设备、电梯设备等重要设施是否进行检验合格，维修保养等是否

严格落实了。

5.小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行

车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患。

6.小区消防池，消防管道、消防栓等设施设备器材是否正常、完好有效。消

防通道是否占用、堵塞。屋面疏散区域是否存在违规搭建现象。

7.小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化，脱

皮等安全隐患。