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农村建房承包的合同

农村建房承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

鉴于甲方需要建设农村住房，经双方友好协商，就房屋建设事项达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：________农村住房建设项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：根据双方约定，乙方负责新建、改建、扩建或装修甲方的农村住房。具体工程内容详见附件。

1.4工程规模：按照双方约定的建筑面积和结构要求进行建设。

1.5工程预算：双方约定的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条合同价格及支付方式

2.1合同价格：双方约定的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）工程进度达到约定的____%，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3支付时间：双方约定的支付时间分别为合同签订后____日内、工程进度达到约定的____%后____日内、工程验收合格后____日内。

第三条工程质量及标准

3.1乙方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

3.3乙方应承担工程质量问题造成的修复、返工等费用。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工计划和进度进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因特殊情况不能按约定进度完成工程，应提前通知甲方，并协商调整施工计划。

4.3甲方应按照约定时间支付进度款，确保乙方施工顺利进行。

第五条工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。

5.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。

5.3工程验收合格后，双方签署验收报告，甲方支付剩余款项。

5.4工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复、返工等。

第六条违约责任

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的利益。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的农村建房承包合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循国家相关法律法规，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村建房承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

第三方监理机构：

（以下简称第三方）

鉴于甲方需要建设农村住房，经双方友好协商，并考虑到第三方监理机构的介入，就房屋建设事项达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：________农村住房建设项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：根据双方约定，乙方负责新建、改建、扩建或装修甲方的农村住房。具体工程内容详见附件。

1.4工程规模：按照双方约定的建筑面积和结构要求进行建设。

1.5工程预算：双方约定的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障：为保证甲方利益，第三方监理机构将对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定标准进行施工，有权对工程进度和质量进行监督。

2.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：乙方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方限制：乙方不得擅自变更工程内容、规模和预算，不得无故延迟工程进度。

3.3乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

第四条第三方监理机构的职责

4.1第三方职责：第三方应按照甲方