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房地产领域常见违法行为及查处依据

一、违反《反不正当竞争法》的行为

序

违法类型表现形式违反法条处罚依据

号

（1）通过楼盘区位图展示具有虚假

规划内容、虚假配套设施等信息；

（2）楼盘销控表中显示的截至检查

当天的销售情况与实际不符；（3）

销售现场的宣音视频含有虚假内《反不正当《反不正当

1虚假宣容；（4）销售员销售过程中口头进竞争法》第8竞争法》第20

行虚假宣或者通过微信朋友圈发条第1款条第1款

布虚假信息；（5）沙盘模型展示内

容与实际明显不一致等；（6）沙盘

模型中楼盘模型顶部放置“售罄”

字样，实际仍有房可销售。

（1）进行有奖销售时最高奖项的金

《反不正当《反不正当

违法开展额超过五万元；（2）中奖种类、数

2竞争法》第10竞争法》第22

有奖销售量、兑现方式等信息不明确，影响

条条

兑奖；（3）虚假的有奖销售。

二、违反《广告法》的行为

序

违法类型表现形式违反法条处罚依据

号

在宣单页、宣折页、内部期刊、

发布虚假桁架广告、展板、宣板、公众号、《广告法》第《广告法》第

3

广告官网等媒介发布含虚假内容的广4条55条

告。

在宣单页、宣折页、内部期刊、

发布含有《广告法》第《广告法》第

桁架广告、展板、宣板、公众号

4绝对化用9条第1款第357条第1款第

等媒介发布含有“国家级”“最高

语的广告项1项

级”“最佳”等用语的广告。

《房地产广

在宣单页、宣折页、内部期刊、《房地产广告发布管理

发放含有桁架广告、展板、宣板、公众号、告发布管理

规定》第21

投资回报官网等媒介发布含有“高回报，十规定》第4条

5

承诺内容年翻倍，稳赚不赔”等用语的广告。第1款第1项、

条、《广告

的广告