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贷款房屋买卖合同

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_______________

代表：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_______________

代表：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋类型：____________________

1.2房屋所有权

甲方保证其是该房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权。

第二条房屋购买价格

2.1购买价格

房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

买方同意以以下方式支付购买价格：

订金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

贷款：买方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

剩余款项：扣除贷款金额后的剩余款项，买方应于银行贷款审批通过后____个工作日内支付给甲方。

第三条贷款申请

3.1买方应自行负责贷款申请事宜，并确保贷款申请能够获得批准。

3.2买方应向甲方提供贷款申请所需的全部材料，并保证所提供的材料真实、完整、有效。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2若买方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂的贷款房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_______________

代表：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_______________

代表：____________________

丙方（贷款机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_______________

代表：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋类型：____________________

1.2房屋所有权

甲方保证其是该房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权。

第二条房屋购买价格与支付方式

2.1购买价格

房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

买方同意以以下方式支付购买价格：

订金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

贷款：买方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

剩余款项：扣除贷款金额后的剩余款项，买方应于银行贷款审批通过后____个工作日内支付给甲方。

第三条贷款申请与丙方权益

3.1买方应自行负责贷款申请事宜，并确保贷款申请能够获得批准。

3.2丙方应在本合同签订后_