国际商务大厦物业管理投标事项.pdf

第一部分投标人自述

投标人：武汉某某物业管理有限企业

企业资质：二级

企业宗旨：

质量方针：

同类型在管项目：

获奖状况：

行业地位：

营业执照(副本)、组织机构代码证及税务登记证

第二部分投标报价函

致：湖北教育报刊社国际商务大厦招商和出租工作领导小组

1、根据已收到贵方的国际商务大厦物业管理招标文献，遵照有关

法律、法规有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文献后，我方

愿按如下投标报价承担国际商务大厦物业管理工作。

序号类别分项报价或比例原则备注

1(甲方自用)办公用房物业管理服务费4.50元/月·m2

2(出租部分)经营用房物业管理服务费5.50元/月·m2

3空置房物业管理服务费3.00元/月·m2

4开办费价格一次性

81742.00元

5会议室收益中物业管理企业的提成比例20%

6停车场收益中物业管理企业的提成比例0注1

7原则层经营顾客招租佣金(或提成比例)1个月租金

报价所包括的服务内容按照招标文献的规定并包括我单位于投标

文献中承诺提供的其他服务。

2、我方已详细审核所有招标文献及有关技术征询答疑，我方完全

懂得必须放弃提出模糊不清或误解的权力。

3、我方完全理解和接受招标文献的有关规定，并承诺一旦我方的

投标出现招标文献规定的情形而被废标。

4、一旦我方中标，我方保证按照协议规定的日期进驻，严格按照

招标文献的规定和投标文献的承诺以及协议约定进行管理。

5、除非此外达到协议并生效，贵方的中标告知书和本投标文献将

构成约束我方与招标方的协议。

投标人：武汉某某物业管理有限企业

法定代表人：

20231年4月24日

注1:我方严格遵照武价房[2023]135号文献规定，地上及地下停车场仅

收取车辆停泊服务费。

第三部分物业管理费用测算

一、测算根据

1、国际商务大厦物业管理招标文献；

2、国际商务大厦建设单位提供的有关数据资料；

3、国家发改委、建设部发改价格[2023]1864号文、建设部建住房物

4、人工费参照武汉市政府有关政策规定、物业管理行业一般工资原则；

5、水、电费单价按照武汉市自来水企业、供电企业目前执行的水电费单价。

二、国际商务大厦物业管理费用测算：

1、员工工资及奖金

员工职务月薪(元)每月支出(元)奖金备注

管理处主任1名2023.002023.00400.00

注1

主管1名1200.001200.00266.00

管理员1名1000.001000.00233.00

333.00

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