棚户区、危旧房改造项目施工组织设计.docVIP

棚户区、危旧房改造工程施工组织设计

工程概况及编制依据

工程总体概况

工程名称

花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造工程K区1~6栋及小学

建设地点

贵阳市南明区五里冲

建设单位

贵阳市宏益房地产开发

勘察单位

四川省蜀通岩土工程

设计单位

贵州省建筑科研设计院

监理单位

广州联嘉建设监理

总包单位

中国建筑第四工程局

建筑面积

㎡

建筑设计概况

建筑概况一览表

占地面积

约68000㎡

住宅建筑面积

㎡

总建筑面积积

㎡

层数

地上

1、2、5、6栋裙楼2层，主楼43层；3、4栋裙楼2层，主楼43层

层高

首层

转换层高度

地下

1、2、5、6栋地下室4层；3、4栋地下2层

地下室

避难层

标准层

装饰

外墙

外墙涂料墙面

地面

现浇混凝土楼面

楼面

现浇混凝土楼面

墙面

水泥砂浆抹灰面

顶棚

现浇砼顶棚

楼梯

乳胶漆墙面

电梯厅

地面：大理石

墙面：面砖、大理石

顶棚：木龙骨石膏板吊顶

防水

屋面防水采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材及1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房、阳台、防水为1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；地下室防水：底板防水为外防水，采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材，钢筋混凝土结构自防水。地下室侧墙防水为1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材。

保温节能

门窗：中空玻璃外墙：复合自保温空心砌块屋面：发泡混凝土

工程结构设计概况

结构概况一览表

地基基础

持力层

中风化石灰岩

承载力标准值

6000Mpa

桩基

类型：人工挖孔灌注桩

桩长：15-28米

间距:~4米

箱、筏

底板厚度：250mm

顶板厚度：180mm200mm

主体

结构形式

框架剪力墙结构

主要结构尺寸

梁：200*500、200*600等

板：150mm、100mm等

墙：200mm等

抗震设防等级

二级

人防等级

七级

砼强度等级及抗渗要求

根底

C60

墙、柱

C60、C55、C50、C45、C40、C35、C30

其它

地下室抗渗等级S6

梁

C60、C30、C35

板

C60、C30、C35

楼梯

C60、C30

钢筋

一级钢二级钢三级钢四级钢：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32、36

特殊结构

地下室底板呈台阶状,4#楼高边坡施工，影响底板的施工，增加了施工工期。

建筑设备安装

建筑设备安装一览表

给水

冷水

排水

污水

热水

雨水

强电

消防

`中水

高压

弱电

电视

低压

接地

平安监控

防雷

楼宇自控

综合布线

中央空调系统

通风系统

采暖供热系统

消防系统

火灾报警系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

防、排烟系统

气体灭火系统

电梯

58台

其他需要说明的事项：

周边环境概况

花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造工程K区1#～6#楼位于贵阳市南明区黄岭路旁，地势低洼，原建筑现已拆迁完毕。1~6#楼边有2条小区规划道路，现已临时开通。施工工地旁有两个施工区域，场地一侧与已建青山小区相邻。

编制依据

编制依据

文件依据

相关工程概况、施工图纸、工程现场勘察情况。

企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。

针对业主提供的各类施工工况分析和相关试验结果。

法律、标准

中华人民共和国、行业和地方政府公布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类标准、规程及验评标准详见下表。

主要国家标准一览表

序号

标准名称

标准标号

1

《建设工程工程管理标准》

GB/T50326—2006

2

《建设工程施工现场供用电平安标准》

GB50194-93

3

《建筑施工场界噪声限值》

GB12523-90

4

《建筑施工场界噪声测量方法》

GB12524-90

5

《环境空气质量标准》

GB3095-1996

6

《城市区域环境噪声标准》

GB3096-93

7

《城市建设档案著录标准》

GB/T50323-2001

8

《施工现场临时用电平安技术标准》

JGJ46－2005

9

《建筑机械使用平安技术规程》

JGJ33—2001

10

《建筑施工平安检查评分方法》

JGJ59-2011

11

《混凝土泵送施工技术规程》

JGJ/T10－2011

12

《建筑施工高处作业平安技术标准》

JGJ80－91

13

《工程测量标准》

GB50026-2007

14

〈建筑地基根底工程施工质量验收标准〉

GB50202-2002

15

〈地下防水工程施工质量验收标准〉

GB50208-2011

16

〈建筑屋面工程施工质量验收标准〉

GB50207-2012

17

《建筑地面工程施工质量验收标准》

GB50209-2010

18

〈建筑装饰装修工程施工质量验收标准〉

GB50