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上海市展览场地租赁合同范本

上海市展览场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其展览场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方展览场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于上海市____区____路的展览场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体面积、位置、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁场地用于举办____展览（以下简称“展览”），展览日期为____年__月__日至____年__月__日。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/天。租金支付标准及面积以附件一为准。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租赁期限内租金的20%。

（2）展览前一个月，乙方支付中期租金，中期租金为租赁期限内租金的30%。

（3）展览结束后一个月内，乙方支付尾期租金，尾期租金为租赁期限内租金的50%。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。

4.2乙方在租赁场地内进行展览活动时，应遵守国家法律法规，确保展览活动的安全、秩序和环境。

4.3乙方在租赁场地内进行施工、布展等活动时，应确保施工安全，并按照甲方要求进行。

第五条保险及责任

5.1乙方应自行办理展览期间的一切保险事宜，包括但不限于场地保险、展品保险等。

5.2乙方在租赁场地内举办展览活动，如发生安全事故、财产损失等，应承担相应责任。

5.3甲方应确保租赁场地及设施的安全、合规，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致解除本合同，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应支付甲方产生的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为上海市展览场地租赁合同的范本，仅供参考。实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。特殊应用场合及增加条款

国际展览

条款增加：

10.1国际展览特殊规定：乙方应遵守国际展览惯例和规范，如国际展览协会（UFI）的标准。

10.2语言及法律适用：本合同及所有相关文件应以中英（或其他双方同意的语言）双语撰写，并按照国际商事法律适用原则执行。

10.3税务及关税：乙方应负责办理所有与展览相关的进口关税、增值税等税务事宜，并保证所有展品符合进口国的法律法规。

长期租赁

条款增加：

20.1长期租赁特别条款：对于租赁期限超过一年的情况，双方应就设施维护、升级改造等事项进行专项约定。

20.2租金调整机制：规定租金调整的频率、条件和幅度。

20.3续租优先权：乙方在租赁期满前一定时间内享有优先续租权。

临时活动

条款增加：

30.1临时活动规定：对于临时性的活动，应明确活动的性质、期限及可能对场地造成的影响。

30.2场地恢复：乙方活动结束后应负责将场地恢复至租赁前的状态。

30.3临时设施提供：甲方应根据乙方需求提供必要的临时设施，如临时电源、照明等。

商业活动与展览结合

条款增加：

40.1商业活动与展览结合的特殊规定：明确商业活动与展览的界限，以及商业活动可能带来的额外责任和收益分配。

40.2广告与宣传：乙方在使用场地时，应遵守相关规定，不得擅自张贴