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个人卓公积金借款合同书

个人住房公积金借款合同书

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

（借款人全名）

1.2借款人身份证号码：

（借款人身份证号码）

1.3借款人联系方式：

（借款人联系电话）

1.4借款人单位：

（借款人工作单位名称）

1.5借款人公积金账户信息：

（公积金账户号码、开户银行）

第二条贷款信息

2.1贷款金额：

（贷款金额）元整

2.2贷款用途：

（具体贷款用途）

2.3贷款期限：

（贷款期限，如：1年、2年、3年、5年等）

2.4贷款利率：

（贷款利率，如：3.25%、3.75%等）

2.5还款方式：

（还款方式，如：等额本息、等额本金等）

2.6还款账户信息：

（还款账户号码、开户银行）

第三条贷款的发放和还款

3.1贷款发放：

（贷款发放日期）前将贷款资金划拨至借款人指定的公积金账户。

3.2贷款还款：

借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时将还款资金划拨至贷款人指定的还款账户。

第四条担保

4.1借款人同意以其公积金账户中的资金作为偿还贷款的资金来源，并授权贷款人在必要时直接扣划其公积金账户中的资金用于偿还贷款。

4.2借款人同意以其名下的房产、车辆等财产作为贷款的担保，并在合同签订后办理相关担保手续。

第五条违约责任

5.1借款人未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等违约金。

5.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款或者造成贷款人损失的，应当承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。

6.2本合同未尽事宜，可以另行协商补充。

6.3本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：

贷款人（签字/盖章）：

（签订日期）：

请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，并在签订后妥善保管合同副本。特殊应用场合及增加条款

购房贷款

条款增加：

明确房屋购买的具体信息，包括房屋位置、面积、价格等。

详细规定贷款与购房合同的关联，以及贷款的用途限制。

增加房产抵押手续的办理流程和时间节点。

装修贷款

条款增加：

规定贷款用于装修的具体项目，包括但不限于材料购买、施工费用等。

明确装修工程的验收标准和时间。

增加装修贷款专款专用，不得用于其他目的的条款。

教育贷款

条款增加：

规定贷款用于教育的具体支出，如学费、书本费、生活费等。

明确教育贷款的还款期限可以适当延长。

增加对借款人学业完成情况的监测条款。

医疗贷款

条款增加：

详细列出医疗费用涵盖的范围和标准。

规定医疗贷款的还款期限和宽限期。

增加医疗费用报销和结算的条款。

购车贷款

条款增加：

明确车辆购买的品牌、型号、价格等详细信息。

规定贷款不得用于车辆装饰、保险等非必要费用。

增加车辆抵押登记和解除抵押的流程条款。

附件列表及要求

借款人身份证明：

要求提供身份证正反面扫描件。

工作单位证明：

要求提供单位出具的工作证明或在职证明。

公积金账户证明：

要求提供公积金账户的开户证明和近期的账户流水。

贷款用途证明：

要求提供与贷款用途相关的合同、发票等证明文件。

担保财产证明：

要求提供房产证、车辆行驶证等担保财产的复印件。

还款计划表：

要求提供详细的还款计划表，包括每期还款金额、还款日期等。

实际操作问题和解决办法

信息不实：

问题：借款人提供虚假信息。

解决：加强对借款人信息的核查，必要时进行实地调查。

还款逾期：

问题：借款人未能按时还款。

解决：建立催收机制，提前通知借款人还款日期，逾期后加收滞纳金。

合同纠纷：

问题：合同执行过程中发生纠纷。

解决：明确合同中的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

担保财产变动：

问题：借款人的担保财产发生变动，如出售房产。

解决：要求借款人在合同中承诺不得随意处置担保财产，并定期核查。

公积金账户异常：

问题：公积金账户出现异常，如资金被冻结。

解决：与公积金管理中心建立沟通机制，确保贷款资金的顺畅划拨。特殊应用场合及增加条款（续）

中小企业贷款

条款增加：

规定贷款用于企业的具体项目或运营资金。

明确贷款的用途报告和审计要求。

增加对企业经营状况的监测和评估条款。

科研贷款

条款增加：

详细列出科研项目的具体内容和要求。

规定科研成果的分享和知识产权的归属。

增加科研项目进展报告和评估的要求。

农业贷款

条款增加：

规定贷款用于农业生产的具体用途，如购买种子、化肥、农业设备等。

明确农业贷款的农业生产效益要求和风险防范措施。

增加农业贷款的保险要求和政策支持条款。

无工作单位借款人

条款增加：

对于无